immobo | Büro- & Praxisräume in Altenkirchen zu vermieten
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Finanzierung

Büro- & Praxisräume in Altenkirchen zu vermieten

18 - Mietpreis: 680,00 € € , 57610 Altenkirchen

Frankfurter Str. 19, 57610 Altenkirchen

Stra?enfront Eingang Arbeitsplätze Eingangsbereich Kassenbereich Rückwärts Waschbecken
Pausenraum Rückwärts Waschbecken Bildbeschreibung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1170970
Kaltmiete: 680 €
Objektarten: Bürohaus
Büro-/Praxisfläche: Nein
Referenznummer: 20170117
Kaution: 2.040 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1972
Gesamtfläche: 102 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Keller: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Uwe
    Nachname: Schumacher
    Firma: Schumacher Immobilien Management GmbH
    E-Mail: anfrage@simimmobilien.de
    Telefon: +49(2681) 9843666
    Fax: +49(2681) 9843661
    Straße: Bahnhofstr. 18
    Postleitzahl: 57610
    Ort: Altenkirchen
    Homepage: http://www.simimmobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich das hier zu Vermietung angebotenen Frisörgeschäft.


    Ausstattung

    Die hier angebotenen Fläche kann auf Wunsch leer, ohne jegliche Einrichtung, angemietet werden. Ein großer Verkaufsraum mit ca. 9m Schaufensterfront sowie ein Pausenraum für die Mitarbeiter, der auch als Büro genutzt werden kann, stehen zur Verfügung. Weiterhin gibt es eine Kundentoilette. Im Keller, verteilt auf 2 Räume, sind derzeit Waschmaschine und Trockner sowie das Lager untergebracht. Zur Beheizung des Ladenlokals ist eine Gastherme verbaut. Für die Brauchwassererwärmung steht ein neu angeschaffter Gasbeuler mit Speicherkapazität zur Verfügung. Die Kosten für den Betrieb der beiden Gasthermen trägt der Mieter.
    Im Außenbereich befinden sich 3 Mitarbeiterparkplätze auf dem Grundstück. Vor dem Ladenlokal, auf öffentlichen Grund, besteht die Möglichkeit, 3 Kundenfahrzeuge abzustellen.

    Lage

    Die Frankfurter Straße ist eine der Haupteinfahrtstraßen in die Kreisstadt Altenkirchen. In unmittelbarer nähe des Finanzamt, AOK, Kreisverwaltung, Verbandsgemeinde, Sparkasse und Volksbank befindet sich das Ladenlokal.
    Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/ Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
    Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
    Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

    Sonstiges

    Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

    www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

    Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

    Der Energieausweis ist in Vorbereitung.











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