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Finanzierung

*** TOP-Gewerberäume in Karlsdorf-Neuthard ***

18 - Mietpreis: 1.090,00 € € , 76689 Karlsdorf-Neuthard

76689 Karlsdorf-Neuthard

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179790
Kaltmiete: 1.090 €
Provision: 2.808,40
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Zimmer: 5
Büro-/Praxisfläche: 110 m²
Referenznummer: 20171115
Kaution: 3.540 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2000
Gesamtfläche: 110 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energiekennwert: 84.4 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 2000
Epass Wertklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Regina
    Nachname: Seeland
    E-Mail: Info@CARA-Immobilien.de
    Telefon: 07251 71290
    Fax: 07251 7129-90
    Straße: Wilderichstraße 28
    Postleitzahl: 76646
    Ort: Bruchsal
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die Räumlichkeiten werden z.Z. noch als Zahnarztpraxis genutzt. Sie sind sehr hell und freundlich und beinhalten eine sehr gute Ausstattung.
    Da die Zahnarztpraxis beabsichtigt, zu Jahresbeginn die Räumlichkeiten zu verlegen, kann die Etage Anfang des neuen Jahres Ihrer neuen Bestimmung übergeben werden.


    Ausstattung

    Die Gewerbefläche von ca. 110 m² besteht aus drei Behandlungsräumen, einem Wartezimmer mit angrenzender Terrasse, Empfang, einem Röntgenraum, zwei WC´s und einer Teeküche. Weiterhin gehören ein Kellerraum und drei PKW-Stellplätze im Hof zur Mieteinheit.
    Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl, Laminat und Teppichboden ausgestattet und verfügt über verdeckte Fußboden- und Deckenverkabelungen.
    Die Wände sind mit Raufaser tapeziert hell gestrichen.

    Lage

    Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses.
    Die Gemeinde Karlsdorf-Neuthard liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe, direkt an der A 5 mit Autobahnauffahrt Bruchsal.
    In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und in ca. 20 Gehminuten den Bahnhof von Karlsdorf.

    Sonstiges

    Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an, denn ein Exposé kann keine persönliche Besichtigung ersetzen.
    Rufen Sie uns an: 07251 / 7129-0. Wir sind für Sie da !











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