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Finanzierung

REVITALISIERTES Bürogebäude in NEUMARKT Nähe

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50667 Köln

50667 Köln

Beispielbüro Fluransicht Makro-Ansicht Büroansicht Gro?raum Doppelbüro
Innenansicht WC Büro Mikro-Ansicht Grundriss Grundrissplan 2

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1158527
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provisionshinweis: provisionsfrei
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Büro-/Praxisfläche: 629 m²
Referenznummer: 5176
Nebenkosten: 2 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektzustand: Saniert
Etage: 2
Baujahr: 1962
Gesamtfläche: 4595 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 2013
Energieausweis gültig bis: 04.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Heiko
    Nachname: Göttlicher
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: goettlicher@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044996
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Neumarkt, einem der zentralsten Plätze in Köln, und wurde 1962 gebaut und kürzlich saniert. Die Natursteinfassade und die neuen Fenster mit erhöhtem Schallschutz bieten ein attraktives Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche ist über das neu gestaltete Treppenhäuser zu erreichen und wird individuell ausgebaut. Die Wünsche des Mieters in Sachen Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können umgesetzt werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.




    Ausstattung

    - Bodenbelag: Teppichboden, bzw. nach Mieterwunsch
    - Verkabelungsführung: Sockelkabelkanäle
    - Verkabelungsart: CAT7
    - Wandbelag: glatt verputzt
    - Decke: glatt verputzt
    - Fenster: Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung
    - Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
    - Teeküche: Anschlüsse vorhanden
    - Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten,
    Stehleuchten
    - Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch,
    teilweise innenliegend
    - WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
    - Heizungsart: Fernwärme
    - Kühlung: Split-Geräte bzw. nach Mieterwunsch
    - Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
    - Sicherheit: Gegensprechanlage
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Altstadt-Süd
    - Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 7 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 25 min.
    - Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
    - Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
    - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

    Sonstiges

    Der Mietpreis liegt zwischen 14,00 EUR/ m² und 15,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

    Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.











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