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Finanzierung

Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50672 Köln

50672 Köln

Besprechungsraum Flurbereich Treppenhaus Büro Küche Meeting
WC Büro Grundrissplan Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1145771
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Provisionshinweis: laufzeitabhängig, siehe AGB
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Zimmer: 3
Büro-/Praxisfläche: 110 m²
Referenznummer: 5480
Nebenkosten: 4 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Objektzustand: Modernisiert
Etage: 2
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Keller: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Heiko
    Nachname: Göttlicher
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: goettlicher@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044996
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das moderne Bürogebäude in Nähe des beliebten Stadtgartens verfügt über eine attraktive Klinker-Glasfassade. Über das einladende Treppenhaus und den modernen Aufzug gelangt man in die jeweiligen Büroetagen. Ab sofort steht das 2. OG mit ca. 110 m² und drei schicken Räumen zur Anmietung zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster und dem hellen PVC-Designboden in Holzoptik lässt sich in der Fläche sehr gut arbeiten. Zu dem Büro kann bei Bedarf auch eine Kellerfläche angemietet werden.


    Ausstattung

    - Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
    - Verkabelungsführung: Bodentanks
    - Verkabelungsart: teilweise CAT5
    - Wandbelag: glatt verputzt
    - Decke: glatt verputzt
    - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
    - Innentüren: Glastür, Holztür
    - Deckenhöhe: ca. 2,80 m
    - Teeküche: vorhanden
    - Beleuchtung: Pendelleuchten
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - WC: eine WC Einheit vorhanden
    - Heizungsart: Fernwärme
    - Umbau/Renovierung: IST-Zustand
    - Sicherheit: Gegensprechanlage
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Belgisches Viertel
    - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 3 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 25 min.
    - Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15
    Haltestelle Friesenplatz
    - Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
    - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln-Nord), A1 Richtung Koblenz und
    Dortmund


    Sonstiges

    Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

    Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.











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