immobo | modernes Bürohaus in exponierter Lage am Hohenzollernring
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Finanzierung

modernes Bürohaus in exponierter Lage am Hohenzollernring

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50672 Köln

50672 Köln

Büro2 Mikro-Ansicht Grundriss Büroansicht WC Gro?raum
Büro Besprechung Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1150793
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Provisionshinweis: laufzeitabhängig, siehe AGB
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Büro-/Praxisfläche: 153 m²
Referenznummer: 5282
Nebenkosten: 2 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Etage: 1
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Sven
    Nachname: Dederichs
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: dederichs@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044995
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das Bürohaus "Capitol" besticht durch seine Wertigkeit und die ansprechende Außenfassade. Die beiden unteren Etagen sind mit einer Glasfassade sehr transparent und einladend gestaltet. Über das moderne Foyer, das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie die vakante Mietfläche. Diese ist mit einem Teppichboden und Glaswänden hochwertig gestaltet. Die Raumaufteilung und die Ausstattungsdetails können nach Mieterwunsch angepasst werden. Stellplätze können im Hof angemietet werden.


    Ausstattung

    - Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
    - Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
    - Verkabelungsart: CAT5
    - Wandbelag: glatt verputzt
    - Decke: glatt verputzt
    - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
    - Innentüren: Glastüren
    - Teeküche: vorhanden
    - Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehleuchten
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - WC: getrenntes Damen und Herren WC
    - Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
    - Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
    - Sicherheit: Gegensprechanlage
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Neustadt-Nord
    - Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 5 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 25 min.
    - Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
    - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

    Sonstiges

    Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

    Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.











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