immobo | Loftbüros im Belgischen Viertel
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Finanzierung

Loftbüros im Belgischen Viertel

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50672 Köln

50672 Köln

Besprechungsraum Gro?raum2 Sanitärbereich Teeküche Büro mit Terrasse Hofansicht
Gro?raum2 Grundrissplan 3.OG Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176751
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Provisionshinweis: laufzeitabhängig, siehe AGB
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Büro-/Praxisfläche: 390 m²
Referenznummer: 5067
Nebenkosten: 2 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektzustand: Neuwertig
Etage: 1
Baujahr: 2006
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: 135 €
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Heiko
    Nachname: Göttlicher
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: goettlicher@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044996
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die "Spichernhöfe" bestehen aus einem Ensemble von 7 Gebäuden in attraktiver Lage am Stadtgarten im Herzen des Belgischen Viertels. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und der eigenen Handschrift des Eigentümers bei der Sanierung mit moderner Ausstattung verleihen einen ganz besonderen Charme. Die vakanten Mieteinheiten sind mit exklusiven Parkettböden und glatten Wänden ausgestattet. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


    Ausstattung

    - Bodenbelag: Bambusparkett
    - Verkabelungsführung: Bodentank
    - Wandbelag: glatt verputzte Wände
    - Decke: glatt verputzte Decke
    - Fenster: Pulverbeschichtete Metallrahmen Isolierverglasung
    - Teeküche: vorhanden
    - Beleuchtung: Designerleuchten
    - WC: getrenntes Damen/ Herren WC mit Wannenbad
    - Balkon: ja
    - Heizungsart: Fernwärme
    - Umbau/Renovierung: renoviert
    - Sicherheit: Videogegensprechanlage, Alarmanlage
    - Sonstiges: Arbeiten & Wohnen möglich
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Belgisches Viertel
    - Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 7 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 20 min.
    - Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
    - Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
    - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

    Sonstiges

    Der Mietpreis liegt zwischen 19,50 EUR/ m² und 20,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

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    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

    Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.











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