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Finanzierung

EXKLUSIV !!! Provisionsfreie und moderne Büroflächen in begehrter Lage

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50679 Köln

50679 Köln

Au?enansicht Makro-Ansicht Büro Flur Au?enansicht Chefbüro
Eingang Empfang Flur Au?enansicht Besprechung Grundrissplan Gesamt
Raumbelegung Mikro-Ansicht Grundrissplan Gesamt

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1153349
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provisionshinweis: provisionsfrei
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Büro-/Praxisfläche: 1406 m²
Referenznummer: 5251
Nebenkosten: 3 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2008
Gesamtfläche: 7500 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 2008
Energieausweis gültig bis: 10.2018
Qualität der Ausstattung: Einfach
Keller: Ausstattung
Rollstuhlgerecht: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Sven
    Nachname: Dederichs
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: dederichs@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044995
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das 5-geschossige Bürogebäude bietet helle und effiziente Büroflächen, die individuell renoviert werden können. Der H-förmige Grundrissplan lässt bis zu vier abgetrennte Mieteinheiten pro Etage zu und sorgt damit für eine flexible Gebäudestruktur. Durch den großzügig verglasten Eingangsbereich gelangt man zu den Doppelaufzugsanlagen in die jeweiligen Büroetagen. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den heutigen Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb. Stellplätze können vor dem Gebäude angemietet werden.



    Ausstattung

    - Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
    - Verkabelungsführung: Doppelboden
    - Verkabelungsart: nach Vereinbarung
    - Wandbelag: Raufaser
    - Decke: glatt verputzt
    - Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
    - Innentüren: Funierholz lackiert
    - Teeküche: vorhanden
    - Beleuchtung: Spiegelraster Pendelleuchte
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - WC: getrenntes Damen und Herren WC, modern
    - Heizungsart: Fernwärme
    - Kühlung: Betonkernaktivierung
    - Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
    - Sicherheit: Gegensprechanlage, Schließanlage
    - Sonstiges: behindertengerechtes WC
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Deutz
    - Nahversorgung: Bistros, Imbiß
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 2 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 20 min.
    - Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg
    - Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen

    Sonstiges

    Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.











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