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Finanzierung

Preiswerte Büroflächen mit TOP-Ausstattung in Köln-Ehrenfeld

18 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 50825 Köln

50825 Köln

Besprechungsraum Mikro-Ansicht Grundrissplan 7.OG gesamt Einzelbüro Empfang Flur
Sanitär Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1172532
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Provisionshinweis: laufzeitabhängig, siehe AGB
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Keine Angabe
Büro-/Praxisfläche: 1049 m²
Referenznummer: 5082
Nebenkosten: 2 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 1968
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: 45 €
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 133.2 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 2013
Energieausweis gültig bis: 11.0002
Qualität der Ausstattung: Einfach
Anzahl der Garagen/Stellplätze: 190
Aufzug: Ausstattung
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Heiko
    Nachname: Göttlicher
    Firma: Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
    E-Mail: goettlicher@dgi-koeln.de
    Telefon: +49(221) 99044996
    Fax: +49(221) 990 449 99
    Straße: Hildeboldplatz 21
    Postleitzahl: 50672
    Ort: Köln
    Homepage: www.dgi-koeln.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das Bürogebäude wurde 1986 erbaut und in 2012 umfangreich saniert. Der Eingangsbereich wurde aufwendig und modern umgestaltet, sämtliche Büroetagen wurden entkernt und mit einer modernen Ausstattung versehen. Teilweise können die Mieter die Raumaufteilung noch mit beeinflussen. Auf dem Parkdeck, sowie der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


    Ausstattung

    - Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
    - Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
    - Verkabelungsart: CAT7
    - Wandbelag: Glasfaser
    - Decke: Rasterkassettendecke
    - Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
    - Innentüren: Funierholz lackiert
    - Teeküche: Anschlüsse vorhanden
    - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
    - Sonnenschutz: außenliegend manuell
    - WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
    - Heizungsart: Ölzentralheizung
    - Kühlung: gegen Aufpreis
    - Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
    - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

    Lage

    - Stadtteil: Ehrenfeld
    - Nahversorgung: Bistros, Lebensmittelmarkt
    - Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
    - Fahrzeit Autobahn: 8 min.
    - Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
    - Fahrzeit Flughafen: 25 min.
    - Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel; Linie 3, 4 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
    - Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
    - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

    Sonstiges

    Der Mietpreis liegt zwischen 7,90 EUR/ m² und 9,90 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

    Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

    Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.











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