immobo | Erdgeschoss- Büro- & Praxisräume in der City von Hachenburg
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Finanzierung

Erdgeschoss- Büro- & Praxisräume in der City von Hachenburg

18 - Mietpreis: 525,00 € € , 57627 Hachenburg

Johann-August-Ring 2, 57627 Hachenburg

Au?enansicht Makro-Ansicht Verkaufsraum Küchenbereich Lagerfläche Nebenansicht
Nebenansicht WC - Damen WC - Herren WC - Mitarbeiter Bild 1 Mikro-Ansicht
Verkaufsfläche

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1173278
Kaltmiete: 525 €
Provision: 2,00 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Objektarten: Bürohaus
Büro-/Praxisfläche: 86 m²
Referenznummer: 20170202
Kaution: 1.575 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 2000
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 69.9 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 2000
Energieausweis gültig bis: 05.2019
DV Verkabelung vorhanden: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Uwe
    Nachname: Schumacher
    Firma: Schumacher Immobilien Management GmbH
    E-Mail: anfrage@simimmobilien.de
    Telefon: +49(2681) 9843666
    Fax: +49(2681) 9843661
    Straße: Bahnhofstr. 18
    Postleitzahl: 57610
    Ort: Altenkirchen
    Homepage: http://www.simimmobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die hier angebotenen Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- Geschäftshaus in Zentrumlage von Hachenburg nur wenige Meter von der stark frequentierten Fußgängerzone entfernt. In unmittelbare Nähe des Objektes befinden sich ausreichend Parkplätze im Außenbereich sowie eine Parkgarage.


    Ausstattung

    Dieses große Ladenlokal mit seinen bodentiefen Schaufensterflächen bietet Ihnen eine hervorragende Plattform für die Ausübung Ihres Gewerbes im Zentrum von Hachenburg. Der große Verkaufs- / Serviceraum von dem aus die abgetrennte Küchen und der Sanitärbereich stufenfrei erreichbar ist, ermöglicht vielfältige Nutzung. Denkbar sind hier sowohl Praxisräume als auch Schulungs- oder Verkaufsflächen.

    Lage

    Hachenburg ist eine lebendige Stadt mit einer wechselvollen Vergangenheit und einer vielversprechenden Zukunft ? und einem attraktiven Erscheinungsbild. Oder wie der Spiegel bestätigte: ?Hachenburg ist so, wie Deutschland gerne wäre: reich und schön.? Wer aus den benachbarten Ballungszentren durch die reizvolle Landschaft in die Westerwälder Kleinstadt kommt, merkt schnell, warum die Grafen von Sayn Hachenburg zum mittelalterlichen Handelszentrum ausbauten. Mit seinem Barockschloss, seinen verwinkelten Gassen, den liebevoll restaurierten historischen Fachwerkbauten, dem romantischen Lesegarten und dem sanierten Stadtkern zieht das moderne, aufstrebende Städtchen den Hut vor seiner prunkvollen Vergangenheit. Bereits 1314 erhielt Hachenburg Stadtrechte und entwickelte sich zu einer florierenden Handelsstadt ? bis in die heutige Zeit. Bedeutsame Unternehmen zeichnen den Wirtschaftsstandort Hachenburg aus. Wie die Deutsche Bundesbank, die auf Schloss Hachenburg eine Hochschule betreibt. Damit ist ?kleinste Hochschul-Stadt? ein weiterer Superlativ, der die Stadt mit dem zweischwänzigen Löwen als Wappentier ziert.
    Hachenburg liegt zwischen A3 & A 45 und ist über mehrere Bundesstraße hervorragend zu erreichen. Als zentraler Verkehrsknoten im Westerwald sind es je ca. eine Stunde Fahrzeit nach Köln & Frankfurt. Der ICE Bahnhof Montabaur ist ca. 25 Minuten entfernt.
    Auszug aus der Internetseite www.hachenburg.de

    Sonstiges

    Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

    www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

    Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.











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