immobo | voll ausgestatteter Friseursalon zu vermieten!
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Finanzierung

voll ausgestatteter Friseursalon zu vermieten!

20 - Mietpreis: 680,00 € € , 57610 Altenkirchen

Frankfurter Str. 19, 57610 Altenkirchen

Eingang Stra?enfront Arbeitsplätze Eingangsbereich Kassenbereich Rückwärts Waschbecken
Pausenraum Rückwärts Waschbecken Mikro-Ansicht Bildbeschreibung Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1170971
Kaltmiete: 680 €
Grundstücksfläche: 1000 m²
Kaution: 2.040 €
Nebenkosten: 120 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1972
Gesamtfläche: 102 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Höhe: Nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Uwe
    Nachname: Schumacher
    Firma: Schumacher Immobilien Management GmbH
    E-Mail: anfrage@simimmobilien.de
    Telefon: +49(2681) 9843666
    Fax: +49(2681) 9843661
    Straße: Bahnhofstr. 18
    Postleitzahl: 57610
    Ort: Altenkirchen
    Homepage: http://www.simimmobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich das hier zu Vermietung angebotenen Friseurgeschäft. Für den alt eingesessenen Salon wird aus Gesundheitsgründen ein Nachfolger gesucht.


    Ausstattung

    Der voll ausgestattete Verkaufsraum mit 6 eingerichteten Arbeitsplätzen, 2 rückwärts-, 2 vorwärts Waschbecken, dem Handverkauf sowie dem Kassenbereich stehen dem Mieter zur Verfügung. Für die Einrichtung und Ausstattung ist eine Abstandszahlung zu entrichten. Ein Pausenraum für die Mitarbeiter, der auch als Büro genutzt werden kann, wie auch eine Kundentoilette befinden sich auf der hier angebotenen Fläche. Im Keller, verteilt auf 2 Räume, sind derzeit Waschmaschine und Trockner sowie das Lager untergebracht. Zur Beheizung des Ladenlokals ist eine Gastherme verbaut. Für die Brauchwassererwärmung steht ein neu angeschaffter Gasbeuler mit Speicherkapazität zur Verfügung. Die Kosten für den Betrieb der beiden Gasthermen trägt der Mieter. Im Außenbereich befinden sich 3 PKW-Parkplätze auf dem Grundstück. Vor dem Ladenlokal, auf öffentlichen Grund, besteht die Möglichkeit, 3 Kundenfahrzeuge abzustellen.

    Lage

    Die Frankfurter Straße ist eine der Haupteinfahrtstraßen in die Kreisstadt Altenkirchen. In unmittelbarer nähe des Finanzamt, AOK, Kreisverwaltung, Verbandsgemeinde, Sparkasse und Volksbank befindet sich das Ladenlokal.
    Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/ Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
    Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
    Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

    Sonstiges

    Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

    www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

    Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

    Der Energieausweis ist in Vorbereitung.











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