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Finanzierung

Halle für Produktion und/oder Lagerung im Gewerbegebiet Zülpich

20 - Mietpreis: 1.500,00 € € , 53909 Zülpich

53909 Zülpich

Gewerbehalle mit Büroräume Mit ca. 3.522 m² Grundstück Halle Oder zur Produktion Zum Lagern Ca. 455 m² gro?
Rundherum mit Fenstern Bürotrack im EG Büro 2 Büro 1 Aufenthaltsraum 2 WCs im EG
Grundriss Erdgeschoss Energieausweis

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1177512
Kaltmiete: 1.500 €
Verfügbar ab: Keine Angabe
Objektarten: Industriehalle
Kaution: 4.500 €
Nebenkosten: 500 €
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1998
Gesamtfläche: 515 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Höhe: Nein
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 1998
Energieausweis gültig bis: 2027.02.18
Qualität der Ausstattung: Einfach
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Wolfgang
    Nachname: Hassel
    Firma: Hassel Immobilien GmbH
    E-Mail: info@hassel-immobilien.de
    Telefon: 02252 - 950 120
    Fax: +49(2252) 950 121
    Straße: Münsterstraße 15
    Postleitzahl: 53909
    Ort: Zülpich
    Homepage: www.hassel-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Lager und/oder Produktionshalle im Gewerbegebiet von Zülpich. Die Zufahrt zur Halle ist mit einem Rolltor abgesichert. Dieses hat eine Höhe von ca. 4 m. Großzügig mit ca. 455 m² ebenerdiger Fläche ist hier vielleicht der geeignete Platz für Ihr Unternehmen. Weitere ca. 60 m² Fläche sind im EG wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind drei Büroräumen, eine Personalküche bzw. ein Aufenthaltsraum und zwei Toiletten ebenerdig mit von der Partie. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und die Toilette mit Waschbecken sind mit Bodenfliesen ausgelegt. Die Toiletten sind von der Halle über einen zweiten Zugang zu erreichen. Die Halle hat einen Betonboden und rundherum Fenster. Machen Sie was draus. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Hassel, Tel. 02252-950120.


    Ausstattung

    = Für diese Immobilie gibt es einen bedarfsbasierten Energieausweis mit einem Kennwert von 345 kWh/(m²a)
    = Halle mit Büroräume und WCs
    = Baujahr ca. 1998
    = Gewerbehalle mit ca. 455 m² Fläche für Lager und Produktion
    = zuzüglich ca. 60 m² Büroräume, Personalküche und WCs im Erdgeschoss
    = Anlieferung von vorne
    = Rolltor ca. 4m Höhe
    = bezugsfrei ab sofort

    Lage

    Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der Tür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den oben genannten Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Eigenheimsuchende sich für den Standort "Zülpich" entscheiden. Der historische Stadtteil von Zülpich ist nur 800 m entfernt. Zülpich wurde erstmalig 70 n. Ch. Erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Entsprechend ist das Umfeld mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Wie: Alte ehemalige Landesburg, Stadtmauer, Stadttore, Heimatmuseum, spätgotischer Rathausturm, ehemalige Benediktiner - Propsteikirche aus dem 11. Jahrhundert und vieler mehr. Zülpich lädt ein zu einer kulturhistorischen Rundreise. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In Zülpich und seinen Vororten gibt es eine Vielzahl von Vereinen, so dass jeder etwas für seine Interessen und Neigungen finden wird. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am, "Seepark Zülpich" die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Zusammenfassend kann gesagt werden: Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles was das Herz begehrt direkt vor der Tür. Einkaufzentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Bank und Versicherungsfilialen, ein großzügiges Parkangebot. Kurz: "Großes Angebot, kurze Wege". Viele Ärtze, Zahnärzte, Apotheken, Altenpflegeheim finden sie in Zülpich und sind fußläufig zu erreichen











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