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Finanzierung

Neuwertig und für Gastronomie geeignet

20 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 48165 Münster-Hiltrup

48165 Münster-Hiltrup

Ansicht Unternehmenslogo Vermietung Kurzexpose 1314 http://www.harling.ms/immobilie/1314

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1168232
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: 2,38 MM
Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Es gilt der Mietvertrag als Berechnungsgrundlage.
Verfügbar ab: Keine Angabe
Kaution: 4.500 €
Nebenkosten: 300 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2016
Nutzfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Höhe: Nein
Energieausweis Baujahr: epass_liegt_vor
Epass Wertklasse: epass_liegt_vor
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Stephan
    Nachname: Harling
    Firma: HARLING OHG
    E-Mail: s.harling@harling.ms
    Telefon: +49-2501-44750
    Fax: +49-2501-8620
    Straße: Marktallee 64
    Postleitzahl: 48165
    Ort: Münster
    Homepage: www.harling.ms
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die Marktallee wird um eine weitere Neubauattraktivität bereichert und Sie können der erste Mieter dieser Gewerbeeinheit sein. Mit einer Fertigstellung kann zum Herbst 2017 gerechnet werden.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 150 m² große Gewerbefläche, die sich in ca. 137 m² Verkaufsfläche und 13 m² Nutzfläche (WC und Abstellraum) aufteilt. Eine kleine Außenfläche von ca. 12 m² zur Marktallee bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

    Zum Angebot gehören 3 PKW-Außenstellplätze, die sich im hinteren Grundstücksbereich befinden und von der Hanses-Ketteler-Str. zugänglich sind. Die Zuwegung zur Marktallee ist durch eine Passage im Gebäude möglich.

    Der Nutzung als Gastronomie kann nach Absprache entsprochen werden.

    Der Mietvertrag läuft über 7,5 Jahre mit einer Indexierung.


    Ausstattung

    Der komplette Innenraum wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Als Bodenbelag ist Planke vorgesehen, jedoch ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nach Absprache mit dem Eigentümer eine Alternative möglich. Gleiches gilt für die anderen Bereiche des Innenraums.

    Lage

    Münster-Hiltrup mit direkter Lage an der Marktallee.

    Sonstiges

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    Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

    Ferner erfolgte die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich übermittelt.

    Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

    Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.











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