immobo | Große Einzelhandelsfläche am Hiltruper Bahnhof
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Finanzierung

Große Einzelhandelsfläche am Hiltruper Bahnhof

20 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 48165 Münster-Hiltrup

48165 Münster-Hiltrup

Herzlich Willkommen Gewerbeeingang Seitliche Ansicht Rolltor Unternehmenslogo Gebäudeansicht
Innenraum II Innenraum I Parkplätze vor der Tür http://www.harling.ms/?q=immobilien

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1171998
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: 2,975 MM
Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,975 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Es gilt der Mietvertrag.
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 8.000 €
Nebenkosten: 400 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1996
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 520 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Höhe: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 86,50 KWh/m²*a
Epass Ausstelldatum: 31.03.2014
Energieausweis gültig bis: 31.03.2024
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Stephan
    Nachname: Harling
    Firma: HARLING OHG
    E-Mail: s.harling@harling.ms
    Telefon: +49-2501-44750
    Fax: +49-2501-8620
    Straße: Marktallee 64
    Postleitzahl: 48165
    Ort: Münster
    Homepage: www.harling.ms
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    In der Nähe zum Aldi-Markt am Hiltruper Bahnhof bieten wir eine ca. 500 m² große Verkaufshalle zur Vermietung an. Die Räumlichkeit kann sofort bezogen werden. Ausreichend Parkplätze sind vor der Tür vorhanden. Die Anlieferung von Waren kann über ein seitliches Rolltor erfolgen. Von einem höher gelegenen Büro kann die gesamte Verkaufsfläche überblickt werden. Die WCs und Sozialräume befinden sich im Untergeschoss.

    Die Preisvorstellung beträgt 4.000 ? zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Die Eigentümer sind, je nach Miete und Mietdauer, grundsätzlich noch bereit zu investieren.


    Ausstattung

    Der Bodenbelag ist Industrieestrich.

    Lage

    Das Objekt liegt am Hiltruper Bahnhof unmittelbar neben einer modernen Filiale von ALDI Nord. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

    Direkt nebenan wird die Firma Stroetmann ein Fachmarktzentrum mit einem modernen Vollsortimenter und einigen kleinen Fachmärkten realisieren. Zurzeit läuft für dieses Zentrum ein Architekten-Wettbewerb.

    Die Firma BASF hat in direkter Nachbarschaft eine Kindertagesstätte errichtet. Ca. 35 Eigentumswohnungen werden 2013 ebenfalls auf diesem Areal erstellt. Die Hiltruper Bahnhof wird vermutlich zu einem Kulturzentrum ausgebaut werden. Die Planungen hierfür sind atkuell noch nicht abgeschlossen.

    Insgesamt kann somit von einer Aufwertung der gesamten Umgebung ausgegangen werden.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

    Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen.

    Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

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    Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

    Art: Energieausweis für Wohngebäude
    Typ: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1996
    Gültig bis: 31.03.2024
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas
    Energiekennwert: 86,50 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
    Energieeffizienzklasse: Keine Anwendung
    Energiekennwert Strom: Keine Anwendung
    Energie für Warmwasser: Ja
    Energiekennwert Wärme: Keine Anwendung











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