immobo | Schönes Ladenlokal mit klassischem Ambiente !!!
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Finanzierung

Schönes Ladenlokal mit klassischem Ambiente !!!

20 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 48291 Telgte

48291 Telgte

Hausansicht Drohnen-Flug Verkaufs- oder Gastronomiefläche Eingang von Innen Hausansicht Hausansicht
Barrierefreiheit Verkaufs- oder Gastronomiefläche Eingang EnergieWert-Experte Immobilienverkauf ?berdachter Bereich vorm Eingag
MaklerinMünster Kurzexposé MK001226 Broschüre MaklerinMünster 2016

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1178950
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: 3,57 NKM incl. MwSt. vom Mieter
Provisionshinweis: Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 1.600 €
Nebenkosten: 100 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Baujahr: 1936
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Höhe: Nein
Qualität der Ausstattung: Einfach
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Marcus Knopp
    Firma: Margherita Magri
    E-Mail: m.knopp@maklerinmuenster.de
    Fax: +49 (0)251- 1498 1685
    Straße: Kreuzstraße 36
    Postleitzahl: 48143
    Ort: Münster
    Homepage: www.maklerinmuenster.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Bei diesem Ladenlokal ist eine enorme Laufkundschaft vorprogramiert.
    Der helle Raum mit einer fast 180° Fensterfront liegt in einem Eckhaus im Stadtkern von Telgte.
    Die klassiche Fassade mit schönen Kastenfenstern verleihen Ihrem Gewerbe das gewisse Etwas.
    Zur Zeit werden die Räumlichkeiten renoviert und die Außenfassade aufgearbeitet.
    Angrenzend an den großen Hauptraum liegen die getrennten Toiletten und ein Küchenraum. Dieser ist bereits mit Gasanschlüssen versehen.
    Ein kleiner Kellerraum, in welchem vom Inventar bis zu Waren alles verstaut werden kann, gehört ebenfalls zum Ladenlokal.
    Auch gerne Gastronomie!!


    Ausstattung

    - getrennte Toiletten
    - großer Hauptraum
    - Küchenraum mit Gasanschluss (z.B. für Vorbereitungen)
    - kleiner Kellerraum (Lager)
    - hohe Laufkundschaft durch nahliegende Schulen und Spzialeeinrichtungen
    - überdachte kleine Terasse


    Lage

    Das Objekt liegt im Kreis Warendorf im Zentrum der Stadt Telgte und liegt am Rand des Altstadtkerns an einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße.
    Die nähere Umgebung ist geprägt durch gemischt genutzte Gebäude, deren Nutzfläche im Erdgeschoss überwiegend gewerblich genutzt sind.
    Der Bahnhof Telgte mit Haltestelle an der Bahnstrecke Münster-Bielefeld liegt ca 1 km von dem angebotenen Gewerbeobjekt entfernt. Anschluss an das örtliche Busliniennetz der RVM besteht in fußläufiger Entfernung. Im Telgter Gemeindezentrum besteht ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf.
    Einige Kindergärten, eine Haupt-, eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im sehr naher Umgebung. Durch die bereits aufgezählten öffentlichen Einrichtungen ist mit eine stetiger Laufkundschaft zu rechnen
    Die kreisangehörige Gemeinde Telgte liegt mit einer Entfernung von rund 12 km östlich der Stadt Münster.


    Sonstiges

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    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
    Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
    Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

    Unsere Dienstleistungen im Überblick:
    - Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
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