immobo | Schuch Immobilien - Großzügige und moderne DHH in ruhiger Sackgasse nahe Eppstein Altstadt
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Schuch Immobilien - Großzügige und moderne DHH in ruhiger Sackgasse nahe Eppstein Altstadt

10 - Mietpreis: 1.450,00 € € , 65817 Eppstein

65817 Eppstein

Moderne Eleganz Einliegerwohnung EG Gäste-Bad ELW Nebenraum (Kochnische) EG OG
DG Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Helles Tageslichtbad m. Dusch ...und gro?er Wanne Helle Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer 2 Schlafzimmer http://www.4waende-wiesbaden.de

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179792
Kaltmiete: 1.450 €
Wohnfläche: 150 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 225 m²
Referenznummer: 1093
Kaution: 4.350 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: 1.600 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1995
Nutzfläche: 35 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 4
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 124.0 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1995
Epass Wertklasse: D
Energieausweis gültig bis: 04.2026
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garage/Stellplatz: Keine Angabe
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Vorname: Christiane
    Nachname: Schuch
    Firma: Christiane Schuch Immobilien
    E-Mail: cs@4waende-wiesbaden.de
    Telefon: 0172-9583150
    Straße: Westerwaldstr. 4
    Postleitzahl: 65195
    Ort: Wiesbaden
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    In einem beliebten Wohngebiet oberhalb der Altstadt Eppsteins befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Sackgasse ist geprägt von Ein- oder Zweifamilienhäusern.

    In diesem Raumwunder finden Sie im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit zugehörigem Duschbad sowie einer eigenen sonnigen Terrasse. Im zugehörigen Nebenraum lässt sich eine kleine Küche installieren. So kann dieser Bereich sowohl Gästen, Aupair oder älteren Kindern als auch als Home-Office zur Verfügung stehen.

    Eine Treppe höher finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich und sich anschließender Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, hier lassen sich abends die Sonnenuntergänge beobachten. Eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Ebene.

    Im Dachgeschoß warten drei großzügige und helle Schlafzimmer auf neue Bewohner. Das hier befindliche moderne Badezimmer ist vollausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, selbstverständlich ist es ein Tageslichtbad. Hier oben haben Sie Ruhe und können den Blick in die Ferne schweifen lassen, der Fernblick ist wunderschön.

    Der Dachboden kann komplett als Staufläche genutzt werden. Das Haus ist nur teilunterkellert, neben Wasch- und Trockenraum, finden Sie hier noch etwas Stauraum und den Heizungskeller. Die abschließbare Einzelgarage ist grosszügig gebaut, ein weiteres Fahrzeug findet davor seinen Abstellplatz. Fahrräder oder Motorrad können ebenso noch in der Garage untergestellt werden.

    Bedingt durch die Grundstücksgröße und Hanglage gibt es keinen bespielbaren Garten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

    Der Zustand des Hauses ist erstklassig, es wurde frisch renoviert. Renovierungen sind nicht notwendig. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort.



    Ausstattung

    5 Zimmer inkl. einem Einliegerbereich mit eigenem Bad und einer kleinen Kochnische
    Küche mit moderner Einbauküche
    2 Bäder, davon ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche plus ein Duschbad in der ELW
    Gäste WC
    Zusätzlich zum Keller kann der gesamte Dachboden als Stauraum genutzt werden
    1 große Garage, wo auch noch Motorrad oder Fahrräder untergebracht werden können
    1 PKW-Stellplatz vor der Garage

    Lage

    Eppstein ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis und liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus.

    Zudem verfügt Eppstein über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt.

    An Schulen verfügt Eppstein über eine Grundschule in Vockenhausen sowie eine weitere Grundschule im Stadtteil Bremthal in Richtung Niederjosbach. Ebenfalls in Vockenhausen befindet sich die Freiherr-vom-Stein-Schule. 490 Schüler, verteilt auf Gymnasium, Realschule und Hauptschule, besuchen die Gesamtschule in sechs Jahrgangsstufen - von der fünften bis zur zehnten Klasse. Zudem befinden sich in Vockenhausen ein katholischer Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Distanzen:
    Nächste Autobahnauffahrt A3: 10 Autominuten
    Wiesbaden Hauptbahnhof: 27 Autominuten
    Frankfurt Flughafen: 38 Autominuten
    Frankfurt Messe: 35 Autominuten



    Sonstiges

    Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

    Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

    Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

    Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.











    ×
    example