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Finanzierung

++ 360° Panorama Tour - Moderne Gartenwohnung direkt am Wasser im Erstbezug ++

9 - Mietpreis: 1.410,00 € € , 12555 Berlin

Lindenstraße 28 C, 12555 Berlin

Wohnzimmer Gartenfla?che Terrasse-Gartenfläche Toilette Duschbad Schlafzimmer
Abstellraum Ku?che Wohnzimmer

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179763
Kaltmiete: 1.410 €
Wohnfläche: 112 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 2
Referenznummer: 1213
Nebenkosten: 172 €
Heizkosten: 113 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: 1.695 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Objektzustand: Erstbezug
Anzahl der Etagen im Objekt: 4
Baujahr: 2017
Nutzfläche: 75 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 62,3 kWh/(m2*a) KWh/m²*a
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Dennis
    Nachname: Klinger
    Firma: KLINGER Immobilien
    Telefon: +49 (0)30 / 70711066
    Fax: +49 (0)30 / 70711067
    Straße:
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die großzügige 2 Zimmerwohnung im Erstbezug liegt in erster Baureihe am Wasser. Von der Wohnung aus, hat man einen unverbaubaren Blick direkt auf die Spree. Die gesamte Wohnung ist schön hell und bietet Ihnen ausreichend Platz und Stellfläche für Ihre Möbel.

    Zu der Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche die direkt an der Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, anliegt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine gute Belichtung und verleihen der Einheit einen offenen Charakter. Sämtliche Terrassentüren und Fenster verfügen selbstverständlich über elektrische Röllläden.

    Eine Küche kann vom Mieter selbst eingebracht oder optional inklusive Elektrogeräten mit angemietet werden. Das moderne und hell geflieste Bad in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Spiegeleinbauschrank. Das WC befindet sich im eigenen Raum nebenan.

    Da die Wohnung über keinen eigenen Keller verfügt, gehört zu dieser ein Abstellraum. Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrradkeller welcher Ihnen auch für Kinderwagen zur Mitnutzung zur Verfügung steht.

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.


    Ausstattung


    ++ Fußbodenheizung mit Steuerung u?ber Raumthermostate in jedem Raum
    ++ hochwertiges versiegeltes Echtholz-Parkett
    ++ Einbauküche (optional)
    ++ modernes ansprechendes Duschbad
    ++ Rauchmelder fu?r ihre Sicherheit
    ++ Terminal mit Video-Wechsel-Sprech-Anlage zur Hauseingangstu?r
    ++ barrierefreier Zugang
    ++ Rollla?den an den Terrassentu?ren und Fenstern
    ++ Terrasse
    ++ Sondernutzungsrecht an einen ca. 75 m² großen Gartenbereich mit direktem Spreeblick
    ++ Tiefgaragenplatz (optional)
    ++ KfW 70 Effizienzhaus

    Lage

    Die Lindenstraße befindet im Verwaltungsbezirk Treptow-Ko?penick, dem gru?nsten und fla?chenma?ßig gro?ßten Bezirk von Berlin. Die direkte Wasserlage ist somit ideal für Wasserfreunde und -sportler.

    Die beliebte Altstadt Köpenick erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad.

    Eine große Auswahl an Einkaufsmo?glichkeiten, wie das Shopping-Center ?Forum Ko?penick? am Bahnhof, Kitas, Schulen, A?rzte sowie Sporteinrichtungen runden die gute Versorgung vor Ort ab. Aber auch Restaurants und Cafes sorgen für das leibliche Wohl.

    Die Haltestellen der Tramlinien 27, 60, 61, 62, 63, 67, 68 sowie die Busse 164, 167 und 269 befinden sich nur unweit entfernt. Der S-Bahnhof Köpenick ist gut erreichbar und nur etwa 800 Meter weg.

    Ein besonderes Highlight für Fußballfans: Das Stadion An der Alten Försterei des Fußballclubs 1. FC Union Berlin ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

    Sonstiges

    +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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