immobo | 3 Zimmer im Dachgeschoss in D- Unterrath mit hellem Wohnraum u. großem Bad neu zu vermieten!
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Finanzierung

3 Zimmer im Dachgeschoss in D- Unterrath mit hellem Wohnraum u. großem Bad neu zu vermieten!

9 - Mietpreis: 745,00 € € , 40468 Düsseldorf

40468 Düsseldorf

Wohnen-3 Wohnen-1 Wohnen-2 Kinderzimmer Flur-1 G-WC
Küche Kinderzimmer-2 Flur-2 Schllafen Badezimmer Lageplan in der Stadt
Grundriss Badezimmer-2 ?ffentl.Verkehrsmittelplan

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1169852
Kaltmiete: 745 €
Wohnfläche: 90 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: 40
Kaution: 2.235 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Keine Angabe
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Objektzustand: Modernisiert
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1908
Nutzfläche: 8 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 186 KWh/m²*a
Epass Ausstelldatum: 04.12.2015
Energieausweis Baujahr: 1998
Energieausweis gültig bis: 2025.12.03
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Rolf
    Nachname: Anstötz
    Firma: Anstötz Immobilien
    Telefon: 02161-4075330
    Fax: 02161-4072543
    Straße: Volksgartenstr. 74 A
    Postleitzahl: 41065
    Ort: Mönchengladbach
    Homepage: www.anstoetz-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, 2 Dielen, großzügigen Bad (mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne) so wie einem sep. Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung hat keinen Balkon, ist aber sehr hell da der Wohnbereich nach Süden ausgerichtet ist. Die gesamte Wohnung wirkt sehr freundlich, das Haus ist gepflegt vom Keller bis unter das Dach. Die Renovierung / Sanierung erfolgte in den 90ger Jahren. Der Boden ist komplett mit Laminat ausgestattet, natürlich sind die Fenster Isolierverglast. Dem neuen Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung der etwa 8 qm groß ist. Wenn Sie noch fit sind, könnte das genau die richtige Wohnung für Sie sein. Sie ist etwas außergewöhnlich aber in einer zentralen Lage gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.


    Ausstattung

    Isolierverglaste Fenster, Laminatboden in der gesamten Wohnung, Gas- Zentralheizung, Durchlauferhitzer für das Bad, Küche 5l Warmwassergerät, weiße Türen

    Lage

    Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. An den großen Hauptverkehrsstraßen, den Ein- und Ausfallstraßen im Norden, entstehen neue Bauwerke, Büroviertel und Gewerbeflächen. So hat sich auch der Komplex des Düsseldorfer Flughafens ausgehend von Lohausen nach Unterrath erweitert. Busverbindungen haben Sie über die Eckerner Str. 707, 715 Bus (730, 760)











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