immobo | 4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf- Lohausen an kleine Familie mit 1 älteren Kind zu vermieten!
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Finanzierung

4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf- Lohausen an kleine Familie mit 1 älteren Kind zu vermieten!

9 - Mietpreis: 760,00 € € , 40474 Düsseldorf

40474 Düsseldorf

Wohnzimmer-1 Küche-1 Küche-2 WEssen-2 Essen-1 Flur
Bad-1 Bad-2 Schlafen-2 Schlafen-1 Balkon-1 Grundriss
Garten Rückansicht Vorderansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176808
Kaltmiete: 760 €
Wohnfläche: 84 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 4
Referenznummer: 38
Kaution: 2.400 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: 75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Keine Angabe
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Modernisiert
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1966
Nutzfläche: 8 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 182 KWh/m²*a
Epass Ausstelldatum: 03.05.2012
Epass Wertklasse: E
Energieausweis gültig bis: 2022.05.03
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Rolf
    Nachname: Anstötz
    Firma: Anstötz Immobilien
    Telefon: 02161-4075330
    Fax: 02161-4072543
    Straße: Volksgartenstr. 74 A
    Postleitzahl: 41065
    Ort: Mönchengladbach
    Homepage: www.anstoetz-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Nahe dem Flughafen und der S-Bahn bieten wir Ihnen diese schöne helle 4 Zimmer Wohnung zur Miete im ersten Obergeschoss an. Das Haus hat nur 6 Wohneinheiten und wirkt sehr gepflegt. Ihr neues Zuhause hat einen großen Wohnraum mit Zugang zur Küche sowie zu einem Esszimmer und auch Balkon mit herrlichem Blick in den grünen Garten. Die Küche ist geräumig mit Zugang zum Esszimmer. Der zentrale Flur führt Sie in die verschiedenen Schlafräume oder in ein Büro. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster. Zusätzlich ist für Ihre Gäste ein Gäste- WC vorhanden. Ein kleiner Wandschrank um einen Staubsauger oder Putzutensilien abzustellen gibt es auch. Sie müssen den Wohnraum in der Farbe streichen den Sie gerne hätten, daher wurde nur Rauhfaser in den Wohnräumen geklebt.


    Ausstattung

    Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Isolierverglaste Fenster, komplett neue Elektroinstallation, neuer Parkettboden, Kelleraum, öffentl. Parkplätze vor dem Haus

    Lage

    Der im Norden von Düsseldorf gelegene Stadtteil Lohausen zählt wegen seiner ländlichen und innenstadtnahen Lage zu den bevorzugten Wohnstandorten. Die unmittelbare Nähe zu den exklusiven Wohnlagen Kaiserswerth und Stockum macht sich hier bemerkbar.
    Lagedetails:
    - durch die günstige Verkehrslage erreichen Sie alle Städte und Stadtteile im Großraum Düsseldorf auf kurzen Wegen
    - ideale Anbindung an den ÖPNV sowie an U-Bahnstationen
    - gute Autobahnanbindung an die A44 bzw. A 52
    - hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
    - beliebte Ausflugsziele wie der Rhein mit seinen weitläufigen Rheinauen, die schöne Grünanlage Lantz´scher Park, der malerische Ortskern von Kaiserswerth oder die Düsseldorfer Altstadt liegen alle in der Nähe und sind schnell erreicht
    - in 10 Minuten befinden Sie sich am Rheinufer in der Altstadt oder auf der weltbekannten Königsallee











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