immobo | **Hell und gemütlich in Holsterhausen** 2-Raum mit Balkon**
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Finanzierung

**Hell und gemütlich in Holsterhausen** 2-Raum mit Balkon**

9 - Mietpreis: 250,00 € € , 45145 Essen

Münchener Str. 158, 45145 Essen

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1172823
Kaltmiete: 250 €
Wohnfläche: 49 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 2
Referenznummer: 440
Kaution: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: 350 €
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Strom
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Etage: 2
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1950
Kosten pro Parkplatz: Nein
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 122.0 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1950
Energieausweis gültig bis: 07.2018
Bodenbelag: Fliesen
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Melanie
    Nachname: Azzolino
    Firma: Home & Invest
    E-Mail: info@homeundinvest.de
    Telefon: +49(176) 70410564
    Straße: Heisinger Straße 499
    Postleitzahl: 45259
    Ort: Essen
    Homepage: www.homeundinvest.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Helle und renovierte 49m² warten auf Sie. Pure Gemütlichkeit lässt sich im Wohnzimmer kreieren. Viel Stellfläche für Couch, Wohnwand und einen Esstisch ist gegeben. Die Küche ist geschickt abgegrenzt, bietet dennoch eine offene Gestaltung. Eine Einbauküche lässt sich hier mit Leichtigkeit einrichten. Der angrenzende Abstellraum mit Tageslicht lässt Vorräte geordnet verschwinden. Reich Raum für Ihre Garderobe bietet die Diele. Von hier sind sämtliche Räume zu begehen. Duschen und pflegen lässt es sich im Bad. Das Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon und zum Garten gelegen, lässt Sie ruhige Stunden genießen.

    Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
    Montag - Freitag
    9.00 Uhr - 14.00 Uhr


    Ausstattung

    - Balkon (nördliche Ausrichtung)
    - Gartenmitbenutzung
    - Keller
    - zwei Abstellräume
    - renoviert
    - SAT-TV
    - isolierverglaste Kunststofffenster
    - Nachtspeicher
    - Duschbad (innenliegend)
    - Hausflurreinigung
    - Laminat/Fliesen
    - Haustiere nach Vereinbarung

    Lage

    Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in Vielzahl vertreten.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.











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