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Finanzierung

Exklusives Wohnen im Musikerviertel: Maisonette-Wohnung mit großer Loggia im Zwei-Parteien-Haus!

9 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 48165 Münster-Hiltrup

48165 Münster-Hiltrup

Herzlich Willkommen 2 Wohnzimmer, Blick auf die Loggia Eingangsbereich Badezimmer Küche Wohnzimmer, Blick auf die Wendeltreppe
Loggia rechtes Schlafzimmer linkes Schlafzimmer Gesamtansicht Unternehmenslogo Kurzexpose 1399
http://www.harling.ms/immobilie/1399

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1155557
Kaltmiete: Auf Anfrage
Wohnfläche: 120 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3
Referenznummer: 1399
Kaution: 1.800 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Wohnungstyp: Maisonette
Objektzustand: Modernisiert
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2010
Kosten pro Parkplatz: Nein
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: true
Schlafzimmer: 2
Energieausweis Baujahr: 2010
Haustiere erlaubt: Nein
Keller: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Yannick
    Nachname: Schöppner
    Firma: HARLING OHG
    E-Mail: y.schoeppner@harling.ms
    Telefon: +49-2501-44750
    Fax: +49-2501-8620
    Straße: Marktallee 64
    Postleitzahl: 48165
    Ort: Münster
    Homepage: www.harling.ms
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Eine exklusive Maisonette-Wohnung im gefragten Musikerviertel muss kein Traum bleiben! In diesem ruhigen Zweifamilienhaus werden Sie endlich fündig:

    Die insgesamt 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, das Gäste WC sowie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vor der gesamten Wohnzimmerfront befindet sich eine gartenseitig gelegene Loggia, die zum sommerlichen Entspannen einlädt. Die gesamte untere Ebene verfügt über einen hochwertigen sandfarbenen Steinboden, der die Wärme der Fußbodenheizung besonders gut speichert.

    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Wendeltreppe in die obere Ebene der Wohnung. Das insgesamt helle und hochwertige Erscheinungsbild der Immobilie wird hier durch den neu verlegten Plankenboden weitergeführt. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafräume sowie das separate Badezimmer und das separate WC.

    Das Angebot richtet sich an eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar und ist damit auf maximal zwei Personen beschränkt.


    Ausstattung

    Im Jahr 2010 wurde die Wohnung vollständig saniert und ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.

    Die Böden im ersten Obergeschoss sind mit hochwertigen, sandfarbenen Steinboden ausgelegt. Im Dachgeschoss wurde ein neuer Plankenboden verlegt.

    Beheizt wird durch eine elektrische Fußbodenheizung.

    Stellplätze für Waschmaschine und Trockner gibt es im eigenen Keller.

    Im Eingangsbereich befindet sich ferner ein Einbauschrank.

    Auch verfügt die Wohnung über eine vollständig eingerichtete Einbauküche. Diese kann aber auch auf Wunsch ausgebaut werden, sodass auch eine eigene Küche eingebracht werden kann.

    Der TV-Empfang erfolgt über Satellit.

    Lage

    Hiltrup ist der größte Stadtteil Münsters und liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der historischen Innenstadt. Das Objekt liegt im wohnenswertesten Viertel Hiltrups, dem Musikerviertel.

    Ob Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken, hier bleiben kaum Wünsche offen.

    Die Hohe Ward sowie der Hiltruper See bieten Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten an. In unmittelbarer Nähe verläuft der Dortmund-Ems-Kanal, entlang welchem Sie per Fahrrad bequem die Münsteraner Innenstadt erreichen können. Da Hiltrup ferner über einen Golfplatz sowie über diverse Fitness- und Sporteinrichtungen verfügt, kommen auch aktive Menschen hier auf Ihre Kosten.

    Sonstiges

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    Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

    Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

    Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.











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