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Finanzierung

Neubauwohnungen im ClemensCarré

9 - Mietpreis: € € , 48165 Münster-Hiltrup

48165 Münster-Hiltrup

Offene Küche Unternehmenslogo Wohn-Essbereich Ausblick Terrasse in den Innenhof Schlafzimmer I Badezimmer
Gäste-WC und Hausflur Schlafzimmer II Visualisierung Marktallee Visualisierung Paronatsstra?e Bodentiefe Fensterfront Kurzexposé 1226
http://www.harling-immobilien.de

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1175465
Kaltmiete:
Wohnfläche: 90 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: 1226 W2
Kaution: 1.800 €
Nebenkosten: 225 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Gesamtmiete: 1.195 €
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Erstbezug
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2016
Kosten pro Parkplatz: 70 €
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: true
Schlafzimmer: 2
Energieausweis Baujahr: epass_liegt_vor
Epass Wertklasse: epass_liegt_vor
Haustiere erlaubt: Nein
Anzahl der Garagen/Stellplätze:
Keller: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Stephan
    Nachname: Harling
    Firma: HARLING OHG
    E-Mail: s.harling@harling.ms
    Telefon: +49-2501-44750
    Fax: +49-2501-8620
    Straße: Marktallee 64
    Postleitzahl: 48165
    Ort: Münster
    Homepage: www.harling.ms
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das ClemensCarré ist ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Münster-Hiltrup und kann ab September 2017 voraussichtlich bezogen werden. Bei den insgesamt 43 Wohneinheiten haben wir 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 30 bis 150 m² Wohnfläche im Angebot. Die m²-Preise bewegen sich zwischen 9 und 11,50 ?. Bei den Preis- und Größenangaben dieses Inserats handelt es sich um Musterangaben.

    Die hier auf den Bildern abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die 3-Zimmerwohnungen vor Ort. Bzgl. der Verfügbarkeit der Wohnungen im ClemensCarré schicken Sie uns bitte eine Anfrage, so dass wir Ihnen die vollständigen Vermarktungsunterlagen zusenden können.

    Die hier beschriebene Wohnung ist lediglich als Musterangebot zu verstehen. Angaben zu den exakten Preisen, Größen sowie der Ausstattung werden Ihnen von uns per E-Mail zur Verfügung gestellt. Wir bitten daher um eine elektronische Anfrage über das Immobilienportal, damit Ihnen diese Informationen und die Unterlagen für die Besichtigung zur Verfügung stellen können.

    Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung zwingend erforderlich. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich.

    Die Anmietung erfolgt voraussichtlich zum 1. September 2017. Zudem wird die Miete indexiert.

    Aufgrund der Raumaufteilung ist der Bezug mit einem Paar mit max. einem Kind möglich.


    Ausstattung

    Hochwertig Ausstattung erwartet Sie hier:
    - Standard nach KfW-Effizienzhaus 70
    - 3-fach verglaste Fenster
    - Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
    - Bäder mit bodentiefer Dusche, vereinzelt mit Badewanne
    - bodentiefe Fenster
    - Fußbodenheizung
    - Parkettboden
    - Aufzug bis in den Keller
    - Kellerabteile für jede Wohnung
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen

    Lage

    Zentrale Lage an der Marktallee/Ecke Patronatsstraße an der Clemens Kirche. Im ClemensCarré werden im Erdgeschoss der Metzger Büning, eine Apotheke und ein Hörgerätakustiker anmieten. Bei der vierten Gewerbefläche werden aktuell noch Verhandlungen geführt. Im ersten Obergeschoss zur Marktallee werden ein Allgemeinmediziner sowie eine zahnärztliche und kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb aufnehmen. Somit steht den Bewohnern im Gebäude eine ausreichende Versorgung zur Verfügung.

    In direkter Nachbarschaft entsteht auf ca. 2.200 m² Fläche ein Ärztehaus mit unterschiedlichen Fachrichtungen. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

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    Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

    Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

    Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

    Ein Energieausweis ist in Bearbeitung











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