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Finanzierung

Wow! Diese Dachterrasse hat es in sich!

9 - Mietpreis: € € , 48165 Münster-Hiltrup

48165 Münster-Hiltrup

Herzlich Willkommen Lichtdurchfluteter Wohnbereich Unternehmenslogo Offene Küche Gro?e Fensterfront zur Dachterrasse Blick von der Dachterrasse
Badezimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Wohnungseingang und Flur Abstellkammer und Arbeitszimmer Kurzexpose 1226W435
http://www.harling.ms/immobilie/1226%20W435

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179617
Kaltmiete:
Wohnfläche: 89 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3
Referenznummer: 1226 W435
Kaution: 1.948 €
Nebenkosten: 222 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ausstattung
Gesamtmiete: 1.266 €
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Objektzustand: Erstbezug
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2016
Kosten pro Parkplatz: 70 €
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: false
Schlafzimmer: 2
Energieausweis Baujahr: epass_liegt_vor
Epass Wertklasse: epass_liegt_vor
Haustiere erlaubt: Nein
Anzahl der Garagen/Stellplätze:
Keller: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Stephan
    Nachname: Harling
    Firma: HARLING OHG
    E-Mail: s.harling@harling.ms
    Telefon: +49-2501-44750
    Fax: +49-2501-8620
    Straße: Marktallee 64
    Postleitzahl: 48165
    Ort: Münster
    Homepage: www.harling.ms
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Diese Wohnung spricht für sich. Auf dieser sehr großzügigen Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung haben Sie den perfekten Ausblick. Wer also kein Problem mit Schrägen hat, sollte hier zuschlagen. Das Angebot liegt im neuwertigen Clemens Carré, einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus in Münster-Hiltrup.

    Die ca. 98 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie eine Abstellkammer, in welcher eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Dachterrasse ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Der Fahrstuhl fährt nur bis ins 3. Obergeschoss. Die letzte Etage bis zur Wohnung ist daher zu Fuß vorzunehmen.

    Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung erforderlich. Aufgrund der Raumaufteilung ist der Bezug jedoch auf ein Paar und somit auf max. 2 Personen begrenzt. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich.

    Der Bezug kann per sofort erfolgen. Die Miete wird indexiert, jedoch gibt es keine vertragliche Mindestlaufzeit.


    Ausstattung

    Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie hier:
    - Bauausführung nach KfW-Effizienzhaus 70
    - 3-fach verglaste Fenster
    - elektrische Rollläden
    - Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
    - bodentiefe Fenster
    - Fußbodenheizung
    - Parkettboden in Eichoptik
    - Aufzug bis in den Keller
    - Kellerabteil
    - Waschmaschinenanschluss in einem separaten Abstellraum
    - Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen

    Lage

    Zentrale Lage an der Marktallee nahe der Clemenskirche. Im Erdgeschoss haben sich bereits die Gewerbemieter niedergelassen. Neben dem Metzger Büning, einer Apotheke und einem Hörgerätakustiker, wird eine lokale Bäckerei das Dienstleistungsangebot ergänzen. Im ersten Obergeschoss nehmen ein Allgemeinmediziner sowie eine zahnärztliche und kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb auf.

    Darüber hinaus bietet die Infrastruktur der Marktallee eine Vielzahl an Ladenlokalen für den täglichen Bedarf an. Das neu entstandene E-Center am Bahnhof ist zudem ein umfassendes Versorgungszentrum. Neben einem Discounter sind dort auch ein Vollsortimenter, eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig.

    Die Buslinien 1, 5 und 9 fahren in regelmäßigen Abständen alle 20 Minuten in die Innenstadt.

    Sonstiges

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    Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

    Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

    Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

    Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.











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