immobo | Angekommen
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Angekommen

9 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 66111 Saarbrücken

66111 Saarbrücken

wohnen http://www.weilhammer-immobilien.de/ff_w

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1175471
Kaltmiete: Auf Anfrage
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 80
Kaution: 2.100 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1908
Nutzfläche: 12 m²
Letzte Modernisierung: 2009
Kosten pro Parkplatz: Nein
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 276 KWh/m²*a
Epass Ausstelldatum: 30.06.1905
Energieausweis Baujahr: 2009
Energieausweis gültig bis: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Nachname: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Firma: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Telefon: 0681 / 9 38 58 68
    Fax: 0681 / 9 38 58 94
    Straße: Saargemünder Str. 12
    Postleitzahl: 66119
    Ort: Saarbrücken
    Homepage: www.Weilhammer-Immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das Haus ist ein wunderschöner renovierter und besonders gepflegter Altbau in mitten von St. Johann, ganz in der Nähe des Nauwieser Viertel bzw. der Innenstadt von Saarbrücken (St. Johanner Markt nur wenige Minuten zu Fuß). Das Haus ist seit Jahrzehnten im Besitz derselben Eigentümer, die für die Erhaltung des Hauses regelmäßig sehr hohe Investitionen zur Erhaltung und Modernisierung investieren.
    Bitte beachten Sie die sehr angenehme und zentrale Lage der Wohnung. Auch ist die große 4 - Zimmer Wohnung - als typische Stadtwohnung geeignet, wenn es mal etwas später wird!
    Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem guten denkmalgeschütztem Zustand und verleiht dem Haus bzw. der Altbauwohnung ein ganz besonderes "Flair".

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.


    Ausstattung

    Die gemütliche und nostalgische Altbauwohnung ist in einem besonders guten Zustand (fast wie Erstbezug). Die Wohnung ist mit original altem Parkettboden (original alte Dielen) ausgelegt der ausschaut, als ob noch nie jemand darüber gelaufen sei. Ein einzigartiges Erlebnis hier zu wohnen, über den Köpfen der "anderen" am Staden. Besonders der Sternenhimmel bei Nacht über der Saar wird Sie inspirieren zu gedanklichen Höchstleistungen, gerade in den Abendstunden. Der große Flur oder auch gerne als Diele nutzbar verleiht der Wohnung das ganz besonder "etwas". Dieser Bereich ist als Garderobe oder zum Abstellen eines großen Kleiderschranks nutzbar bzw. bietet sich dazu gerade zu an. Das ganz neue Badezimmer verfügt über eine große Wanne, ein WC, ein Waschbecken und zwei Fenster, das nicht nur für genügend frische Luft sorgt auch die dadurch gegebene einmalige Sonneneinstrahlung wird Sie positiv überzeugen. Das auf der darüberliegenden Etage befindliche Dachzimmer kann von Ihnen Trockenraum genutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großen Küche. Über die Küche gelangen Sie auf den nicht einsehbaren sehr großen Balkon, der genügend Platz für bis zu 5 Personen bietet. Nicht zu verachten und für Liebhaber unbedingt zu erwähnen ist der Flair des Treppenaufgangs zur Wohnung, der noch aus dem Originalbaujahr stammt. Durch die Höhe der Räume entfalten ein angenehmes Gefühl des "Wohnen über den Köpfen".

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

    Lage

    Der wunderschöne und beeindruckende Altbau, in dem sich die Wohnung befindet, liegt am Rand des Nauwieser-Viertel in Saarbrücken, in dem Stadtteil "St. Johann". Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des begehrten und pulsierenden St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (z. B. Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Daher können Sie von dieser Wohnung aus alle Geschäfte, die Sie in Saarbrücken vorfinden äußerst bequem ohne Auto und lästige Parkplatzsuche erreichen. Die Universität der Landeshauptstadt erreichen Sie über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb einer kurzen Fahrzeit von ca. 10 Minuten und das in aller Ruhe und völlig ohne Hektik. Die in unmittelbarer Nähe angrenzende Bismarkbrücke ermöglicht Ihnen eine ebenso schnelle wie praktikabel Anbindung zu der A 620. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist mithilfe der Saarbrücker Saarbahn in nur 3 Minuten zu erreichen. Das Nauwieser-Viertel Viertel grenzt direkt an das Haus sodass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Da das Haus allerdings in dem Verkehrsberuhigten Teil der Mainzerstr. liegt ist ein sehr ruhiges Wohnen garantiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, wie selbstverständlich auch sämtliche Ärzte und Behörden die durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar für Sie sind. Freunde der Kunst kommen ebenso auf ihre Kosten, da sich das Staatstheater in unmittelbarer Nähe befindet (nur ca. 500 Meter entfernt), sowie auch das Museum "Moderne Galerie" (nur ca. 100 Meter entfernt). Diese Lage verspricht ein zentrales bzw. citynahes Wohnen in einzigartig zentraler Lage, trotzdem erstaunlich ruhig und das in einem Altbau aus dem Jahre 1906.

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

    Sonstiges

    Baujahr: 1908
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 276 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung











    ×
    example