immobo | Riesige Terrasse mit Wohnung am Schloß! --Neuwertig--
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Riesige Terrasse mit Wohnung am Schloß! --Neuwertig--

9 - Mietpreis: Auf Anfrage € , 66117 Saarbrücken

66117 Saarbrücken

Hausansicht1 http://www.weilhammer-immobilien.de/ff_w

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1177166
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: Ausstattung
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 544
Kaution: 1.300 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektzustand: Erstbezug
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1958
Nutzfläche: 12 m²
Letzte Modernisierung: 2013
Kosten pro Parkplatz: Nein
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 244,1 KWh/m²*a
Epass Ausstelldatum: 07.01.2009
Energieausweis Baujahr: 2013
Energieausweis gültig bis: 06.01.2019
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Einbauküche: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Nachname: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Firma: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Telefon: 0681 / 9 38 58 68
    Fax: 0681 / 9 38 58 94
    Straße: Saargemünder Str. 12
    Postleitzahl: 66119
    Ort: Saarbrücken
    Homepage: www.Weilhammer-Immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die Liegenschaft befindet sich direkt am Saarbrücker Schloss, am ende einer Sackgasse, ein ebenso zentraler wie auch gefragter Wohnort von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Bis zur Innenstadt bzw. zum St. Johanner Markt sind nur 300 Meter, und somit benötigen Sie hier nicht einmal ein Auto. Die optimale Lage für ein hochwertiges Wohnen zentral, aber dennoch ruhig, in der Universitätsstadt Saarbrücken. Das Mehrfamilienhaus verfügt über derzeit 9 Wohnungen, sowie einer Gewerbeeinheit und mehreren Garagen. Die Liegenschaft ist erst vor wenigen Monaten von dem aktuellen Eigentümer übernommen worden, der sofort mit einer Totalrenovierung angefangen hat. Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit werden von Grund auf neu und hochwertig renoviert. Da alle Einheiten, nach Fertigstellung, neu vermietet werden ist ein Angenehmes und entsprechend dem Mietpreis hochwertiges Mieterklientel gesichert. Im Rahmen der "Totalsanierung" der Liegenschaft sind auch alle Fenster, das Dach sowie die komplette Elektroinstallation von Grund auf erneuert worden. Einen neue moderne Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffnung wurde ebenfalls verbaut. Im Keller wurde ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und/oder Ihren Trockner, sowie einen separater großer Trockenraum geschaffen. Da das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung, aufgrund der Wohnungsgröße, schwierig ist eine saubere und praktische Lösung. So bleibt die gesamte Feuchtigkeit, die sich aus dem Waschen ergibt der Wohnung fern und der Platz um die Wäsche aufzuhängen bzw. trocken zu lassen muss auch nicht in Ihrer neuen Wohnung stattfinden. Im Keller des Mehrfamilienhauses werden auch neue helle Kellerabteile geschaffen und entsprechend eingeteilt. Ein externer und abschließbarer Fahrradkeller wir, von außen zugänglich, für Sie ebenfalls bereitstehen. Das breite und helle Steintreppenhaus ist verfügt auf jeder Zwischenetage über ein großes zweiflügliges Fenster.

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.


    Ausstattung

    Die moderne und sehr gut ausgestattete Terrassenwohnung wurde komplett renoviert. Neue moderne Kunststoff-Isofenster sind selbstverständlich eingebaut worden. Neben einer neuen Einbauküche mit Herd, Ofen, Spüle, Dunstabzugshaube und genügend Schränken bzw. Hängeschränken gehören auch die gesamten vorinstallierten Lampen zur Mietsache dazu. Das "Highlight" ist wohl die große Terrasse mit ca. 60 m². Dieses einmalige Highlight wird erst in nach auszug des aktuellen Mieters fertig gestellt. Der Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit ein genaues Bild von den Ausmaßen zu machen. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, wurde in der gesamten Wohnung hochwertiger Laminat verlegt. Das neue Wannenbad mit Tageslicht verfügt neben einem Waschbecken auch über ein WC, sowie einen Handtuchheizkörper. Eine eigens auf dem Dach angebrachte Satellitenschüssel kann sofort ohne weitere Kosten von Ihnen genutzt werden. Im Keller der Liegenschaft befindet sich neben Ihrem Keller, eine großzügige Waschküche. Dort kann Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner aufgestellt werden.

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im nostalgischen und doch modern belebten Stadtviertel ,,Alt-Saarbrücken``, direkt am Saarbrücker Schloss. In diesem Stadtteil profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Ihnen stehen zu jeder Zeit Pkw-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Sie werden eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn genießen können. Die Innenstadt ist auch sehr gut zu Fuß oder mit ÖPNV zu erreichen. Der Stadtteil Alt-Saarbrücken bietet Ihnen ein breites Angebot an alltäglichem Bedarf. Mehrere Supermärkte, eine Schneiderei, eine Metzgerei, mehrere Banken sowie Getränkemärkte und Tankstellen sind nur unweit entfernt. Die Lage ermöglicht Ihnen auch zu späterer Stunde eines der vielen Restaurants wie einen Mexikaner, einen Italiener oder einen Chinesen sowie diverse Bars zu besuchen. Morgens gelangen Sie problemlos zu Bäckereien und Konditoreien, die sich in der Straße der Wohnung befinden. Falls Sie an der Hochschule für Technik und Wirtschaft beruflich tätig sind, wird es Sie freuen, dass sich diese ganz in der Nähe des Hauses befindet und bequem zu Fuß zu erreichen ist. Die Gegend bietet Ihnen auch interessante Sport-und Freizeitangebote. Auf der ,,Bellevue``, die nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt ist, befindet sich einer der ältesten Sportvereine Saarbrückens. In diesem Zentrum wird eine Vielzahl von Sportarten angeboten. Dort werden u.a. Fußball, Handball, Kampfsport, Tanzen, Leichtathletik oder sogar Tischtennis und Fechten angeboten. Der deutsch-französische Garten ist ebenfalls ganz in der Nähe. Genießen Sie bei einem Spaziergang die frohlockende Blumenpracht des Gartens. Möchten Sie auch im Winter entspannen? Kein Problem. Das ,,Calypso`` ist nur unweit vom Haus entfernt und gilt als eines der größten und modernsten Wellnessparadiese im südwestlichen Raum. Dort bietet sich Ihnen ein breites Angebot an verschiedenen Saunen, Massagen und auch Spaßbadattraktionen. Sie gelangen von dort auch auf direktem und unkompliziertem Wege nach Frankreich. In unserem schönen Nachbarland öffnet sich Ihnen ein neues Reich an kulinarischen Genüssen. Erleben Sie eine Explosion an neuen, kulturellen Eindrücken. Genießen Sie auch einen Spaziergang auf den Spicherer Höhen, wo sie sich nach einem wunderschönen Waldspaziergang in einem französischem Lokal neuen kulinarischen Köstlichkeiten hingeben können. Wenn Sie gerade erst nach Saarbrücken zugezogen sind, ist diese Wohnlage ideal dafür, die Stadt kennenzulernen. Ohne Probleme erreichen Sie die interessantesten und bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Stadtverbandes Saarbrücken. Schlendern Sie auf Baumeister Stengels Spuren und bewundern Sie unglaublich schöne Baukünste aus dem vorletzten Jahrhundert. So können Sie z. B. bequem einen Spaziergang zum Ludwigsplatz machen und dort bei sonnigem Wetter ein eisgekühltes Bier genießen. Währenddessen werden Sie wohl die Saarbrücker Ludwigskirche bestaunen, das Wahrzeichen des Saarlandes, die sich inmitten des Platzes befindet. Setzten Sie Ihren Spaziergang Richtung Saarbrücker Schloss weiter, wo Sie einen faszinierenden Eindruck von moderner Barockkunst zu sehen bekommen. Sie werden auch von einem Rundgang um das Schloss mit dessen romantischen Gärten begeistert sein. Wenn ihr Durst nach geschichtlichem Wissen dann noch nicht gestillt sein sollte, ist ein Besuch im anliegenden historischen Museum absolut empfehlenswert. Am Schloss finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, die oft zahlreich besucht werden. So können Sie z. B. über den Weihnachtsmarkt am Schloss bummeln während es zu kühlen Temperaturen nach Glühwein und Zimt duftet. Zu wärmeren Jahreszeiten können Sie eines der sonntägigen Jazzveranstaltungen gehen. Für Ihr leibliches Wohl wird dabei stets gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich auch das attraktive Messegelände auf dem regelmäßig Veranstaltungen besucht werden können. Mit dem PKW erreichen Sie auch zügig das bekannte Weltkulturerbe ,,Völklinger Hütte``. Sammeln Sie auch dort kulturelle Eindrücke aus längst vergangenen, saarländischen Tagen. Sie werden sich in ,,Alt-Saarbrücken`` rundum wohlfühlen, da Ihnen ein höchst interessantes und abwechslungsreiches Umfeld geboten wird. Man wird sich dort auch schnell einleben und heimisch fühlen.

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

    Sonstiges

    Baujahr: 1958
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 244,1 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung











    ×
    example