immobo | Ein Investment mit Stil
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Finanzierung

Ein Investment mit Stil

40 - Kaufpreis: , 10785 Berlin

10785 Berlin

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1166061
Kaufpreis: 420.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 100 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl der Etagen im Objekt: 6
Letzte Modernisierung: 2016
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Energieausweis Baujahr: 2016
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Auf der Suche nach der richtigen Kapitalanlage sind Sie jetzt gerade ein ganzes Stück weiter gekommen.
    Wir möchten Ihnen heute eine nachhaltige und sichere Investition vorstellen.
    Ein sanierter Altbau, nur einen Steinwurf vom KaDeWe und dem Tiergarten entfernt.
    Ein Blick auf die herrlich und liebevoll sanierte Fassade überzeugt sofort.


    Ausstattung

    Ihre Mieterin ist sehr glücklich mit ihrer Wohnung. Das können wir verstehen.
    Die schiere Raumhöhe von über vier Metern, der alte Parkettboden und diese herrlich großen Räume.
    Dazu ist die Wohnung bemerkenswert geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Traumhaft, wenn ein Mieter so sorgfältig und empfindsam mit der ihm anvertrauten Materie umgeht.
    Der Balkon befindet sich in perfekter Westausrichtung und wird die komplette zweite Tageshälfte in goldenes Sonnenlicht getaucht.
    Das Bad ist modern und saniert.
    Generell befindet sich nicht nur die Wohnung sondern das ganze Haus in einem tollen Zustand.
    Die Technik ist auf dem aktuellen Stand. Alle Arbeiten sind immer durchgeführt worden, ohne den klassischen Stil des Hauses zu gefährden.

    Lage

    Der nah gelegene Nollendorfplatz ist eines der wichtigsten Drehkreuze des öffentlichen Berliner Nahverkehrs.
    Zahlreiche Geschäfte, unter anderem auch das berühmte Berliner "KaDeWe", liegen nur wenige Schritte entfernt.
    Eine multikulturelle Gastronomie mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés, darunter auch das traditionelle
    Café Einstein prägen diesen Kiez.

    Weiter südlich liegt der Winterfeldtplatz. Hier findet zweimal wöchentlich der berühmteste Wochenmarkt Berlins
    statt. Viele schöne Marktstände präsentieren eine Vielzahl an Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten.
    Der nahe gelegene Tiergarten bietet mit seinen Grünflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
    Der frühere Bundeskanzler der BRD Helmut Schmidt verlobte sich hier mit seiner "Loki" auf einer Parkbank am
    Nollendorfplatz. Romantik pur zu allen Zeiten!

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Auch für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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