immobo | VERMIETETE 5-ZI-ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN LICHTERFELDE-WEST
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Finanzierung

VERMIETETE 5-ZI-ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN LICHTERFELDE-WEST

40 - Kaufpreis: , 12205 Berlin

Knesebeckstraße 6, 12205 Berlin

Au?enansicht Au?enansicht Au?enansicht Wohnen Blick vom Balkon Grundriss Wohnung
Grundriss Geschoss Umgebung UNTERNEHMENSPRÄSENT-PROJEKT UNTERNEHMENSPRÄSENT-BESTAND

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176944
Kaufpreis: 249.000 €
Provision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Wohnfläche: 118 m²
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Gesamtfläche: 118 m²
Kosten pro Parkplatz: Nein
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 1904
Energieausweis gültig bis: 30.06.2023
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas
    Nachname: Röder
    Firma: Dudek & König Immobilien GmbH Berlin
    E-Mail: tr@dudek-koenig.de
    Fax: +49 30 270176899
    Straße:
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. OG, eines gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1905 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein Küche mit praktischer Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Vier der fünf Wohnräume sind alle getrennt vom Flur aus zu erreichen. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei schöne Loggien. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot dieser Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.

    Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2008. Die Gesamtmiete beträgt 746,11 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 618,61 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 127,50 EUR.
    (Alle Beträge pro Monat)

    Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
    Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
    Energieträger: Erdgas
    Endenergiebedarfskennwert: 155,7 kWh/(m2*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
    Gültig bis: 30.06.2023
    Erstelldatum: vor dem 01.05.2014


    Lage

    Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Berliner Ortsteil Lichterfelde West des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde West gehört zu einem der ältesten und schönstenVillenvierteln von Berlin. Diese Lage ist geprägt von aufwendig sanierten Villen und villenartigen Mehrfamilienhäusern mit künstlerisch gestalteten Gärten und ist sehr beliebt bei Familien, die die hohe Lebensqualität schätzen sowie bei Unternehmen,welche sich hier gerne repräsentieren.

    Das Einkaufsviertel des Ortsteils befindet sich fussläufig rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West. Dank der guten S-Bahn Anbindung mit der Hauptlinie S1 ist man in kurzer Zeit im Zentrum der Stadt und hat eine gute Verkehrs-anbindung an das gesamte U- und S-Bahn-Netz der Stadt.


    Sonstiges

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