immobo | Immodrom: Eigentum - 4 Raumwohnung mit Terrasse - Kapitalanlage hrR553
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Immodrom: Eigentum - 4 Raumwohnung mit Terrasse - Kapitalanlage hrR553

40 - Kaufpreis: , 99089 Erfurt

99089 Erfurt

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6
Bild 7 Bild 8 Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1171793
Kaufpreis: 155.000 €
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche: 86 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl der Etagen im Objekt: 4
Letzte Modernisierung: 2011
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 111.3 KWh/m²*a
Energieausweis gültig bis: 11.2023
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Vorname: Cordula
    Nachname: Höfer
    E-Mail: hoefer@immodrom.de
    Telefon: 0391/6239003
    Fax: 0361/51876550
    Straße: Mühlhäuser Strasse 13
    Postleitzahl: 99092
    Ort: Erfurt
    Homepage: http://immodrom.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.renditeservice.de .

    Direktkontakt:Cordula Höfer
    0173 3866963
    www.renditeservice.de

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem in 2011 sanierten, gepflegten und sauberen Mehrfamilienhaus mit Balkonen / Terrassen.
    9 Wohnungen befinden sich hier. Es ist ein sehr gutes Mietklientel im haus vorhanden. Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen,links 2 Raum-Wohnungen mit ca 50 m ² und rechts 4 Raum-Wohnungen mit 86 m ².
    Im Dachgeschoss ist eine Etagenwohnung vorhanden.
    Ausstattung der Wohnungen für den gehobenen Anspruch.
    Das Treppenhaus besticht durch seine helle und dezente Farbgebung und die originalen Terrazzotreppen. Sehr fein und sauber ist es hier.
    neueste Energiesparheiztechnik durch Gas ? Brennwertkessel und Warmwasseraufbereitung
    Vollwärmeschutz
    Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.


    Ausstattung

    Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bzw. Ihre Mieter über nur 3 Stufen in Ihre Wohnung, die liebevoll, ordentlich und hochwertigst saniert wurde.
    Es handelt sich um eine 4 Raum-Eigentumswohnung mit 86 m ². Rechts ist das große Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und vielen Fenstern für viel Licht und Sonne. Es ist süd / westlich gelegen.
    Sehr gute Stellflächen sind vorhanden.
    Hier wurden die vorhandenen Balken als Sichtelemente und Raumteiler mit der sehr modernen Ausstattung kombiniert.
    Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
    Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und daneben das Arbeitszimmer.
    Linker Hand ist das Gäste WC mit Fenster.
    Daneben befindet sich das richtig große, sehr chice Tageslichtbad mit Badewanne, Echtglasdusche, Waschtisch und WC, Designerhandtuchheizkörper und extra Fußbodenheizung
    ? chice helle und große Fliesen
    Die Wohnküche befindet sich neben dem Bad und hat einen Fliesenspiegel.
    Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca 12 m ².
    Eine schöne helle Familienwohnung welche auch für Senioren optimal geeignet ist. Dies garantiert langfristig stabile Mieterträge.
    In der gesamten Wohnung gibt es Laminat und weisse Wände, weisse Türen.
    Alle Zimmer haben Fernsehanschlüsse und Telefonanschluß
    SAT Anlage vorhanden,
    Keller vorhanden,
    DSL
    nicht umlagefähiges Hausgeld ca.100,00 ? / monatlich,
    kein Reparaturstau

    Lage

    Die Krämpfervorstadt ist ein grüner Stadtteil Erfurts, unweit des Zentrums gelegen.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Steinplatz und den Steinplatzarkaden.Die Gebäude des Stadtteils stammen größtenteils aus der Zeit zwischen 1890 und 1940.Hier wurden in den letzten Jahren alle Häuser hochwertig saniert und damit entstand ein sehr begehrtes schönes Stadtviertel .Versorgungseinrichtungen,Ärztehaus und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden, wie Schulen.Bushaltestelle zum Haupfbahnhof in 5 Minuten fussläufig zu erreichen
    Uni und Fachhochschulen sind in der Nähe
    zum Stadtzentrum ist es fussläufig ca. 10 Minuten.

    Sonstiges

    Immodrom sucht ständig Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte sprechen Sie uns an.
    Haftungsausschluss:
    Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
    Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
    Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.











    ×
    example