immobo | Doppelhaushälfte Baujahr 1994
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Finanzierung

Doppelhaushälfte Baujahr 1994

40 - Kaufpreis: , 32683 Barntrup

32683 Barntrup

Aussenansicht GR_Erdgeschoss GR_Dachgeschoss Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht
Aussenansicht Aussenansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179649
Kaufpreis: 110.000 €
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 380 m²
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Gepflegt
Anzahl der Etagen im Objekt: 1
Gesamtfläche: Nein
Kosten pro Parkplatz: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 67.70 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1994
Energieausweis gültig bis: 2018.11.26
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Doreen
    Nachname: Volkmer
    Firma: Der Immobilienzirkel
    E-Mail: doreen.volkmer@der-immobilienzirkel.de
    Telefon: 05152-98214
    Fax: 05152-98215
    Straße: Baxmannstraße 3
    Postleitzahl: 31840
    Ort: Hess. Oldendorf
    Homepage: www.der-immobilienzirkel.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Bei dieser Immobilie, Baujahr 1994, handelt es sich um ein langjährig vermietetes Haus in guter Wohnlage. Da es als Anlageobjekt (an Wohnraumförderung gebunden) dient, wäre beim Kauf dieser Doppelhaushälfte ratsam, darüber nachzudenken, die andere Hälfte mit zu erwerben. Zu Informationen darüber stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
    Diese Doppelhaushälfte ist in der typischen Bauweise aufgebaut, wie es in den 1990er Jahren üblich war. Ein kleiner Garten und zwei Stellplätze gehören auch dazu.
    Das Haus verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung, hat isolierverglaste Kunststofffenster und im Jahr 2013 wurde ein zusätzliches Fenster im Dachgeschoss eingebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
    Im Erdgeschoss sind das großzügige Wohnzimmer, die geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum eingerichtet. Zusätzlich befindet sich ein Raum im Erdgeschoss, der den Keller ersetzt und als Wirtschaftsraum genutzt wird. Das Geschoss wird abgerundet durch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
    Im Dachgeschoss findet man drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.


    Ausstattung

    - 95 m² Wohnfläche
    - Gas-Etagen-Heizung
    - isolierverglaste Kunststofffenster
    - 4 Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)
    - modernes Bad (Wanne, Dusche)
    - Gäste-WC
    - Terrasse
    - Abstellraum
    - Wirtschaftsraum
    - 2 Stellplätze
    - kleiner Garten

    Lage

    Barntrup liegt jeweils im Ostteil des Kreises Lippe und der Region Ostwestfalen-Lippe im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und sein Stadtgebiet grenzt im Osten an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Sein Kernort befindet sich rund 5,5 km nordnordöstlich des Blomberger Kernorts und etwa 17 km ostnordöstlich von Detmold (jeweils Luftlinie). Südöstlich des Barntruper Kernorts entspringt die Bega, die westwärts aus dem Stadtgebiet fließt, und östlich der Grießebach, der nordostwärts verläuft, und westlich des Ortsteils Alverdissen die Exter, die in nördlicher Richtung abfließt.
    Die B 1 verläuft durch den östlichen Teil von Barntrup, wodurch die Stadt an das Bundesstraßennetz angeschlossen ist. Aus der B 1 in Barntrup entspringt die B 66, oftmals scherzhaft Route 66 genannt, welche über Lemgo und Lage nach Bielefeld führt.
    Nach Rinteln führt die Extertalstraße, die im Tal der Exter direkt neben der Extertalbahn verläuft.
    Die Regionalbuslinien 700 Lemgo?Bad Pyrmont und 772 nach Blomberg?Bad Meinberg? Detmold verbinden Barntrup mit den Bahnanschlüssen. Die Linie 912 fährt werktags über einige Nebenstrecken in Richtung Detmold. Die Stadt gehört zum Verbundtarif ?Der Sechser? (OWL Verkehr GmbH). Außerdem verbindet die Buslinie 809 Barntrup mit Hameln.
    Barntrup bietet Ihnen eine Vielfalt von Alternativen zur Sportgestaltung und Gesunderhaltung. Auch die ärztliche Versorgung ist hier sehr gut ausgestattet.
    Schulen, Kindergarten und Vereine sind ausreichend vorhanden

    Sonstiges

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    Bitte zu beachten!
    Geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse an.
    Nur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.

    Im Falle eines Kaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95%,
    inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom notariell beurkundeten Kaufpreis an
    "Der Immobilienzirkel".
    Alle verwendeten Daten im Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers und
    wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des
    Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen
    Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der
    Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb
    keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben
    Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt
    allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.











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