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Finanzierung

Menden: Großzügiges Bauland ideal für Bauträger und Investoren

37 - Kaufpreis: 390.000,00 € , 58706 Menden

58706 Menden

Lageplan .jpg

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1172685
Kaufpreis: 390.000 €
Provision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Grundstücksfläche: 2469 m²
Referenznummer: CH00008
Vermarktung: Keine Angabe
Nutzart: Keine Angabe
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Wallid
    Nachname: Chahrour
    E-Mail: chahrour@richterimmobilien.net
    Straße: Hilsmannweg 23a
    Postleitzahl: 59755
    Ort: Arnsberg
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Hier wird Ihnen ein Gesamtfläche geboten, bestehend aus 3 aneinandergereihte Einzelgrundstücken, welche sich im Zentrum der Stadt Menden befindet. Die Gesamtfläche ist über den "Grünen Weg" erreichbar und erschlossen. Hier stehen Ihnen diverse Baum- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Teilerwerb ist möglich!


    Ausstattung

    Lehmboden, minimale Hanglage, ca. 2.469 qm, erschlossen, alle drei aneinandergereihten Grundstücke befinden sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die Grundstücke befinden sich nicht in einem Bebauungsplan Gebiet gemäß § 30 BauGB, daher richtet sich die Zulässigkeit zukünftiger Vorhaben nach § 34 BauGB.
    Ein Vorhaben wäre zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

    Der Flächennutzungsplan der Stadt Menden stellt für diese Grundstücke eine Wohnbaufläche dar. Analog würde man die Grundstücke nach Baunutzungsverordnung - BauNVO - als allgememeines Wohngebiet § 4 BauNVO bezeichnen.

    Lage

    Zentral gelegen zwischen "Grüner Weg" und "Bräukerweg", nur ca. 1,5 Km vom absoluten Stadtkern entfernt!. Daher ist auch alles sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die zum Märkischen Kreis gehörende Stadt Menden liegt am Nordrand des Sauerlandes im Umkreis von ca. 30 Km Entfernung zu den Städten Dortmund und Hagen. In der Nähe liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee/ Möhnesee). Die Stadt Menden beherbergt ca. 55.600 Einwohner.

    Sonstiges

    Richter Immobilien ? neu, jung, dynamisch, kompetent

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Wallid Chahrour
    Tel.: undefined
    Mobil: 0178/8066663
    http://www.richterimmobilien.net

    Eigentümerangaben
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.











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