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Finanzierung

Krefeld-Bockum:!!Preisreduziert!! min. 5,5% Rendite mit 2-Zi.-Hochparterre ETW mit Balkon!

35 - Kaufpreis: 69.900,00 € , 47809 Krefeld

47809 Krefeld

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Grundriss 3D.jpg

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176053
Kaufpreis: 69.900 €
Provision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: JO00041
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Objektzustand: Gepflegt
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1962
Nutzfläche: 8 m²
Letzte Modernisierung: 2017
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 158 KWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Qualität der Ausstattung: Einfach
Bodenbelag: Teppich
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Sandra
    Nachname: Joosten
    E-Mail: joosten@richterimmobilien.net
    Straße:
    Postleitzahl: 47623
    Ort: Kevelaer
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Ausstattung/Zubehör:
    8-Familien-Haus Massivbauweise

    Erdgeschosswohnung mit
    -großer Diele, gefliest
    -Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Breite, Teppichboden
    -Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich, gefliest
    -Schlafzimmer, Teppichboden
    -Badezimmer mit Badewanne und Fenster

    Die Wohnung bedarf einer Grundrenovierung. Die Eigentümerin zieht aus zu Mitte April.
    Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf mtl. 245,-EUR.
    Es können Jahresmieteinnahmen von mind. ca. 4700? realisiert werden.

    Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch 158 kWh/(m²*a)


    Ausstattung

    In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses.
    Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf 58 qm:
    Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne.

    Zur Wohnung gehöreb außerdem ein geschlossener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Die Nutzung einer Waschmaschine im Bad ist ebenfalls möglich.
    Das Mehrfamilienhaus erhält 2017 ein neues Dach, hierfür kommt noch die aktuelle Eigentümerin auf. Weitere größere Investitionen sind aktuell nicht bekannt.

    Lage

    Der Krefelder Stadtteil Bockum ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil Krefelds. Das Objekt liegt zentral am Glockenspitz und doch relativ ruhig.
    Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf, die Nähe zur Innenstadt ermöglicht Shoppingtouren, Restaurantbesuche, Kino oder Theater, Club oder Kneipe. Der Krefelder Zoo ist auch gleich in der Nähe.
    Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe am Schönwasserpark.

    Sonstiges

    Richter Immobilien ? neu, jung, dynamisch, kompetent

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Sandra Joosten
    Tel.: undefined
    Mobil: 0173/2815219
    http://www.richterimmobilien.net

    Eigentümerangaben
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.











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