immobo | VERMIETETE GEWERBEEINHEIT AM HINDENBURGDAMM - ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG
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Finanzierung

VERMIETETE GEWERBEEINHEIT AM HINDENBURGDAMM - ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG

7 - : , 12203 Berlin

12203 Berlin

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176624
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Marcus
    Nachname: Haver
    Firma: Dudek & König Immobilien GmbH Berlin
    E-Mail: mh@dudek-koenig.de
    Fax: +49 30 270176899
    Straße:
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die zum Verkauf stehende vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1898 erbauten Altbaumehrfamilienhauses.

    Derzeit ist die Fläche an ein Back- und Stehcafé vermietet.
    Die monatliche Gesamtmiete 850,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 600,- EUR, den Heizkosten 50,- EUR und den Betriebskosten 200,- EUR.

    Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit aber auch selbst genutzt werden. In diesem Fall müsste gesondert mit dem Mieter eine eventuelle Übernahme von Inventar besprochen werden.

    Die Werte des alten Energieausweises lauten wie folgt:
    Energieträger: Heizöl
    Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m2*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
    Gültig bis: 24.05.2018
    Erstelldatum: vor dem 01.05.2014


    Lage

    Die hier angebotene vermietete Gewerbeeinheit liegt am Hindenburgdamm in Berlin Lichterfelde.

    Der Hindenburgdamm bietet viele Bereiche des Einzelhandels. Fußläufig gegenüber befindet sich das Klinikum Steglitz welches zur Charité gehört.

    Ebenso befinden sich viele Schulen im direkten Umfeld.

    Sonstiges

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