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Finanzierung

Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen und Außenflächen *Am Schornacker*

7 - : , 46485 Wesel

46485 Wesel

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1169484
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Michael
    Nachname: Branetzki
    Firma: Baufi-Invest Immo
    E-Mail: mb-immo@baufi-invest.de
    Telefon: 02811639910
    Fax: 0281-163991-29
    Straße: Kreuzstr. 60
    Postleitzahl: 46483
    Ort: Wesel
    Homepage: www.baufi-invest.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Grundstücksgröße: 8.191,00 qm
    verfügbare Nutzfläche:2.417,00 qm
    davon
    Büroimmobilien-Fläche:ca. 500,00 qm
    Gewerbehallen-Fläche:ca. 2.000,00 qm
    Höchste Höhe der Gewerbehalle: ca. 10 Meter
    Fläche für Stellplätze:5.000,00 qm
    Erläuterungen zu den Flächengrößen
    Insgesamt stehen 8.191 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
    Davon sind ca.5.000 m² befestigte Fläche im Außenbereich, 2.000 m² Gewerbehalle plus 500 m² Gewerbehalle.
    Variabler Grundriss möglich. Die aktuelle Aufteilung kann angefordert werden.
    Eine eigene Trafostation von 400 kW ist vorhanden.
    Verkehrsanbindung:
    Autobahn A3
    Entfernung Autobahn 1,5 Kilometer
    Bundesstraße B58; B8
    Entfernung Bundesstraße 0,5 Kilometer; 6 Kilometer
    Flughafen Düsseldorf und Weeze
    Entf. zum Flughafen 53 Kilometer; 47 Kilometer
    Hafen Deltaport
    Entfernung zum Hafen 9 Kilometer
    ÖPNV 1 Min. bis zur nächsten Haltestelle



    Ausstattung

    Ob Sie ein produzierendes Gewerbe betreiben und einen Logistikstandort suchen, hier ist alles möglich.

    Lage

    Das Objekt liegt im Gewerbegebiet *Am Schornacker* in Wesel Obrighoven.
    Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals,
    mit einer Fläche von 122,5 km² und bietet seinen 63.625 Einwohnern ein schönes grünes Umfeld mit 5 Stadteilen.
    Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs.



    Sonstiges

    Besichtigung
    Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0163 3904664.
    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Sonstiges
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist beim Kaufvertragsabschluß fällig. Vielen Dank.
    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
    Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

    Finanzierung
    Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.











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