immobo | Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großzügiges, ca. 1.700 m² großes Grundstück inkl.!
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großzügiges, ca. 1.700 m² großes Grundstück inkl.!

26 - Kaufpreis: 590.000,00 € , 86399 Bobingen

86399 Bobingen

Wohn- und Geschäftshaus Ost-Terrasse Wohn-/Essbereich Küche Bad im EG Schlafzimmer
Kinderzimmer II Kinderzimmer I Bad im OG Gewerbehalle Süd-Terrasse Gewerbe-Kundentoilette

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179882
Kaufpreis: 590.000 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises
Wohnfläche: 137 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 1750 m²
Referenznummer: 5912
Heizungsart: Zentralheizung
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Objektzustand: Neuwertig
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 2012
Nutzfläche: 200 m²
Nutzart: Keine Angabe
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 4
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 2012
Energieausweis gültig bis: 2022.09.30
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Vorname: Oswald
    Nachname: Gagesch
    Firma: Raith Immobilien GmbH
    E-Mail: zentrale@raith-immobilien.de
    Telefon: 08989054500
    Fax: 0821-99600899
    Straße: Augsburger Straße 33
    Postleitzahl: 86157
    Ort: Augsburg
    Homepage: www.raith-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das angebotene, 2012 in energiesparender Holzständerbauweise errichtete Anwesen besteht aus einem Wohngebäude und einer Gewerbeeinheit.
    Das Wohnhaus ist sowohl mit einer Solar- (zur Warmwasserunterstützung) als auch mit einer Wärmerückgewinnungsanlage versehen. Es verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern, zwei Bädern sowie einer schönen nach Süden ausgerichtete Terrasse Platz für eine Familie mit Kindern.
    Das Wohngebäude ist mit der Gewerbeeinheit über einen Gang verbunden. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 150 m² und besteht aus einem großen, hellen Raum (z.B. als Verkaufsraum geeignet), einer Kundentoilette, einem kleinen Abstellraum sowie einem abgetrennten Büroraum.
    Für die Besucher stehen neun Pkw-Stellplätze zur Verfügung.


    Ausstattung

    Wohneinheit:
    - ca. 137 m² Wfl., ca. 200 m² Nutzfläche
    - ca. 1.750 m² großes Grundstück
    - energiesparende Holzständerbauweise
    - Wärmerückgewinnungsanlage
    - Gaszentralheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung
    - Fußbodenheizung
    - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten/Terrasse
    - moderne Einbauküche
    - überdachte Terrasse, nach Süden ausgerichtet
    - großer Garten mit Teich.

    Gewerbeeinheit:
    - ca. 150 m² Lager/Verkaufsraum/Bürofläche
    - Kundentoilette
    - sehr hell durch große Schaufenster
    - 9 Pkw-Außenstellplätze.

    Lage

    Bobingen - eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, liegt ca. zwölf Kilometer südlich von Augsburg und grenzt an den Naturpark Augsburg ?Westliche Wälder?.
    Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindegärten, Schulen, Ärzte, etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
    Über die nahegelegene B17 erreicht man schnell und bequem die Städte Augsburg und Landsberg. Mit den Zügen der Deutschen Bahn (Zugbahnhof in der Nähe) bleibt man mobil auch ohne Auto.











    ×
    example