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Finanzierung

Familienfreundliches EFH mit großem Garten!

26 - Kaufpreis: 265.000,00 € , 86872 Scherstetten

86872 Scherstetten

Wohnzimmer Esszimmer Wohnzimmer Duschbad Wintergarten Küche
Flur Schlafzimmer Kinderzimmer II Kinderzimmer I Hobbyraum Bad

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179700
Kaufpreis: 265.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 120 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 980 m²
Referenznummer: 5849
Heizungsart: Ofenheizung
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1968
Nutzart: Keine Angabe
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Qualität der Ausstattung: Einfach
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Achim
    Nachname: Scheel
    Firma: Raith Immobilien GmbH
    E-Mail: zentrale@raith-immobilien.de
    Telefon: 08989054500
    Fax: 0821-99600899
    Straße: Augsburger Str. 33
    Postleitzahl: 86157
    Ort: Augsburg
    Homepage: www.raith-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 1968 auf einem ca. 980 m² großen Grundstück in Scherstetten errichtet wurde. Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
    Im EG befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Wohnzimmer, jeweils per Durchgang begehbar. In dieser Etage befindet sich noch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und WC.
    Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC vorhanden.
    Im UG befindet sich neben den Abstellräumen und Öltanks, ein Hobby- oder Fernsehraum.
    Das Haus wird mit einer Ölheizung mit Warmluftschächten beheizt, die sich im früheren Kachelofen im EG befindet.
    Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits enthalten.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.


    Ausstattung

    - EFH, 5 Zi., ca. 120 m² Wfl., ca. 980 m² Grund, Bj 1968
    - helle Zimmer mit Kunststofffenstern
    - Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - 2 Bäder, (Duschbad im EG, Wannenbad im OG, teilweise 2013 erneuert)
    - Durchlauferhitzer im Bad, Boiler in der Küche und im Duschbad
    - Ölheizung mit Warmluftschächten
    - schöner Wintergarten
    - großer Garten mit Schuppen
    - Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).

    Lage

    Scherstetten ist eine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Stauden. Es liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Naturpark Westliche Wälder.
    Ein Gasthaus sowie ein mobiler Bäcker sind im Ort vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Stadt Schwabmünchen, die bequem mit einem Bus zu erreichen ist. Die Städte Landsberg und Augsburg sind mit dem Auto in ca. 30 bzw. 40 Minuten erreichbar.











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