immobo | Viel Potenzial zum fairen Preis - Doppelhaushälfte in Nottuln
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Finanzierung

Viel Potenzial zum fairen Preis - Doppelhaushälfte in Nottuln

26 - Kaufpreis: 128.000,00 € , 48301 Nottuln

48301 Nottuln

Bild 1 Grundriss DG Bad DG Eingangsbereich Flurbereich EG Wohnbereich EG
Hauswirtschaftsraum EG Treppenaufgang Schlafzimmer DG Grundriss EG Schlafzimmer DG

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179634
Kaufpreis: 128.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises
Provisionshinweis: Maklerhonorar beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl.19% MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 200 m²
Referenznummer: 10093
Heizungsart: Zentralheizung
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1933
Nutzart: Keine Angabe
Gäste-WC: Nein
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Izabela
    Nachname: Hinzmann
    Firma: Hinzmann Immobilien
    E-Mail: info@hinzmann-immobilien.de
    Telefon: +49(2543) 3049425
    Fax: +49(2543) 3049423
    Straße: Markt 4
    Postleitzahl: 48727
    Ort: Billerbeck
    Homepage: www.hinzmann-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Lösung für alle, die vom Mietverhältnis ins Eigentum wechseln wollen, auf eine große Gartenanlage aber gerne verzichten möchten.

    Die Doppelhaushälfte mit Balkon überzeugt durch die großen, hellen Räume auf zwei Etagen, in denen eine Familie ausreichend Platz findet. Im Erdgeschoss teilt die freundlich gestaltete Diele den Wohnraum vom großzügigen Hauswirtschaftsbereich. Außen befinden sich eine kleine Rasenfläche und ein Autostellplatz.

    Selten haben Sie die Möglichkeit, zu einem so fairen Verhältnis von Preis, Lage und Zustand ins Eigenheim zu investieren.



    Ausstattung

    Der Anbau des Hauses stammt aus dem Jahre 1969, im gleichen Zuge wurde das Dach komplett erneuert.

    - Einbau Öl-Heizung 1994
    - Austausch aller Fenster und der Haustür 2005
    - Teilkeller (Kellerbereich aus 1933 ist renovierungsbedürftig)
    - Außenstellplatz

    Lage

    Die Gemeinde Nottuln liegt im westlichen Münsterland und ist Heimat für ca. 20.000 Einwohner. Die Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet am Rande der Stadt, welches hauptsächlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut wurde.

    Die landschaftlich reizvolle Lage an den Südhängen der Baumberge, die gute Verkehrsanbindung mit eigener ABA (A43), eigener Bahnstation sowie täglichen Schnellbusverbindungen nach Münster und das Komplettangebot an Schulen und ärztlicher Versorgung haben ein stetiges Wachstum bewirkt.
    Ein breites Sportangebot, eine perfekte Anbindung an das Münsterland-Radwegenetz, ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen und eine schmackhafte Gastronomie machen Nottuln zudem attraktiv und Lebenswert.


    Sonstiges

    Der Energieausweis wurde beantragt.

    Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
    Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.











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