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Finanzierung

Ruhige Lage, top Anbindung! Großzügiges Anwesen in Nottuln

26 - Kaufpreis: 650.000,00 € , 48301 Nottuln

48301 Nottuln

Bild 1 Bild 2 Wohn- und Essbereich Badezimmer EG

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179915
Kaufpreis: 650.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises
Provisionshinweis: Maklerhonorar 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohnfläche: 207 m²
Zimmer: 8
Grundstücksfläche: 3725 m²
Referenznummer: 10123
Heizungsart: Zentralheizung
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2007
Nutzart: Keine Angabe
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 2007
Epass Wertklasse: E
Energieausweis gültig bis: 11.2017
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Izabela
    Nachname: Hinzmann
    Firma: Hinzmann Immobilien
    E-Mail: info@hinzmann-immobilien.de
    Telefon: +49(2543) 3049425
    Fax: +49(2543) 3049423
    Straße: Markt 2
    Postleitzahl: 48727
    Ort: Billerbeck
    Homepage: www.hinzmann-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Sie träumen davon, morgens vom Vogelgezwitscher geweckt zu werden, am Wochenende die Aussicht zu genießen und im Alltag rechtzeitig zu Hause zu sein? Dann ist dieses großzügige Anwesen, fünf Autominuten von Nottuln entfernt, genau das Richtige für Sie!

    Das Haus bietet Ihnen helle, große Räume und im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben einem offenen Wohn- und Essbereich, noch drei weitere Zimmer zur Verfügung. So können Sie mühelos Ihre Familie unterbringen und das Obergeschoss bleibt in der Nutzung flexibel. Hier können die Großeltern mit einziehen, aber auch die Einrichtung eines Home Office ist denkbar.

    Besonders überzeugt hier die ruhige Lage und das gepflegte, großzügige Grundstück. Sie können Ihren Hobbies nachgehen, während die Kinder in der Natur spielen.


    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Parkettboden im Erdgeschoss
    - Alle Fenster mit Rollläden
    - Badezimmer Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
    - Öl-Heizung
    - Zweite Heizungsanlage - Alles Brenner (inkl. Holz, Kohle)

    Lage

    Das Haus befindet sich in Außenlage von Nottuln, jedoch sind es nur fünf Autominuten bis in die Stadt.

    Die Gemeinde Nottuln liegt im westlichen Münsterland und ist Heimat für ca. 20.000 Einwohner. Die landschaftlich reizvolle Lage an den Südhängen der Baumberge, die gute Verkehrsanbindung mit eigener ABA (A43), eigener Bahnstation sowie täglichen Schnellbusverbindungen nach Münster und das Komplettangebot an Schulen und ärztlicher Versorgung haben ein stetiges Wachstum bewirkt.
    Ein breites Sportangebot, eine perfekte Anbindung an das Münsterland-Radwegenetz, ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen und eine schmackhafte Gastronomie machen Nottuln zudem attraktiv und Lebenswert.


    Sonstiges

    Der Energieausweis wurde beantragt.

    Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

    Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.











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