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Finanzierung

Großzügige Doppelhaushälfte in Türkenfeld!

26 - Kaufpreis: 540.000,00 € , 82299 Türkenfeld

82299 Türkenfeld

Wohnzimmer Bad Flur Bad im DG Wohnzimmer Küche
Bad WC Schlafzimmer Schlafzimmer Studio

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179682
Kaufpreis: 540.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 150 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 90 m²
Referenznummer: 5846
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 1895
Nutzart: Keine Angabe
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Gerhard
    Nachname: Raith
    Firma: Raith Immobilien GmbH
    E-Mail: zentrale@raith-immobilien.de
    Telefon: 08989054500
    Fax: 089-890545029
    Straße: Bodenseestr. 10
    Postleitzahl: 81241
    Ort: München
    Homepage: www.raith-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die interessante Doppelhaushälfte wurde 1895 errichtet und im Jahr 1987-1988 renoviert und umgebaut. Infolge der Renovierung wurden u.a. die West- Fassade gedämmt, Böden und Holzfenster mit Rollläden erneuert, Dachflächenfenster eingebaut sowie Dach gedämmt.
    Das Anwesen verfügt über 150 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichen Platz für eine mehrköpfige Familie.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster und abgetrenntem WC sowie eine Kammer.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein vom Flur begehbarer Balkon.
    Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem Studio und einem Duschbad.
    Auf dem Dach wurde Photovoltaik-Anlage installiert. Der erzeugte Strom wird größtenteils selbst verbraucht, nur ein geringer Teil wird ins Netz eingespeist.
    Zum Haus gehört ein schön eingewachsener Garten.
    der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.


    Ausstattung

    DHH, 4 Zi., ca. 150 m² Wfl.,
    - Baujahr 1895, 1987-1988 renoviert und umgebaut
    EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Dusch- und Wannebad, sep. WC, Kammer
    OG: 2 Zimmer, Balkon vom Flur begehbar
    DG: Dachstudio, Duschbad
    - Bodenbelag: Kork und Fliesen
    - Küche mit EBK
    - Fußbodenheizung im Bad und im Flur (EG)
    - Heizung: Kachelofen, E-Marmorplatten (Nachtstrom)
    - Photovoltaik-Anlage
    - eingewachsener Garten.

    Lage

    Türkenfeld liegt verkehrsgünstig auf der Strecke zwischen München und Landsberg. Über die nahegelegene A96 hat man eine gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen. An den öffentlichen Nahverkehr ist der Ort über die S-Bahn der Linie gut angeschlossen. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule.
    Auch freizeitmäßig hat die attraktive Gegend viel zu bieten. Der bekannte Ammersee mit seinem breiten Angebot an Wassersportarten, der Ponyhof Pflaumdorf, das nahegelegene Schloss Kaltenberg sowie der Schöneberg mit einem Blick über den Ammersee bis zur Alpenkette sind ein echter Touristenmagnet und laden bei schönem Wetter zu interessanten Ausflügen ein.











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