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Finanzierung

Generationenwohnen im Fachwerkhaus - zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten!

26 - Kaufpreis: 359.000,00 € , 48477 Hörstel

48477 Hörstel

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179063
Kaufpreis: 359.000 €
Provision: 5,95 % incl. MwSt. vom Käufer
Provisionshinweis: Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Wohnfläche: 303 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 12
Grundstücksfläche: 5450 m²
Referenznummer: MM001082
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 1935
Nutzfläche: 465 m²
Nutzart: Keine Angabe
Anzahl der Badezimmer: 9
Gäste-WC: Ausstattung
Schlafzimmer: 6
Energieausweistyp: Energiebedarf
Epass Wertklasse: D
Qualität der Ausstattung: Einfach
Bodenbelag: Laminat
Garage/Stellplatz: Keine Angabe
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Margherita Magri
    Firma: Margherita Magri
    E-Mail: m.magri@maklerinmuenster.de
    Fax: +49 (0)251- 1498 1685
    Straße: Kreuzstraße 36
    Postleitzahl: 48143
    Ort: Münster
    Homepage: www.maklerinmuenster.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Fachwerkhaus mit geplanten 6 Wohnungen und einigen Grundstücken, ideal für 3-5 Familien.
    Insgesamt 5450 m² stehen zur Verfügung um weitere Häuser, Reithalle oder Sonstiges zu bauen.
    Hier können Sie Ihrer Fantasie freien lauf lassen und Ihre Träume war werden lassen.

    Ursprungsjahr des Anwesens ist 1835.

    Das Objekt hat ein Satteldach und wurde im Fachwerkbaustil in mehreren Etappen erstellt. Die Elektrik, Heizung , Wasserversorgung wurde 2007 teilweise erneuert. Einige Fenster sind schon modernisiert.

    Es gibt eine große 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca.180 m², drei Bädern und zwei 2 Zimmer Wohnungen mit offener Küche im Erdgeschoß mit ca.52 m² und 63 m² (Ausbau 2007).3 weitere waren geplant (Pläne sind schon vorhanden).

    Eine Gaststätte mit modern ausgestatteter Küche, Festsaal, Gastzimmern und Kühlhaus kann zusätzlich für einen Party-Service genutzt werden oder in Wohnraum umgewandelt werden.

    Zwei große Garagen, eine Scheune und ein Parkplatz (ca. 45 Plätze) gehören ebenfalls zum Anwesen.
    Das Obergeschoß, Dachgeschoß und der Scheunenbereich können ausgebaut werden.




    Ausstattung

    - Zentralheizung von 2006
    - Kaminraum mit offenem Kamin
    - Apartments haben Durchlauferhitzer
    - Festsaal mit ca. 160 Plätzen
    - ca.50 Plätze im Lokal
    - drei abgeschlossenen Gasträume für ca. 50 Gäste
    - 20 Terrassenplätze
    -moderne Großküchenanlage

    - Ausbauten 2007 - Elektrik neu
    - Kupfer und Stahlrohre
    - teilweise Kunstoffenster mit Isolierverglasung
    - unterschiedlichen Fußböden und Beläge

    Würden Sie gerne das Objekt als Video ansehen?
    Immoscout siehe WebLink!

    Für alle anderen Portale fügen Sie folgenden Link in Ihren Webbrowser ein: https://youtu.be/yil4PGh7SW0

    Viel Spaß bei unserem Youtube-Video!

    Lage

    Die Gaststätte liegt in zentraler Lage im Großraum Münster, Osnabrück und Rheine. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im nahegelegenen Riesenbeck und Ibbenbüren vorhanden. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naherholungsgebiete wie der Torfmoorsee, Dortmund-Ems Kanal, Bevergern, Wasserdreieck, bekannte Reitanlagen u.s.w. sind in der Nachbarschaft. Die zwei Autobahnen A1, A30 und der Flughafen Münster/Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Sonstiges

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    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
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    Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

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