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Finanzierung

Schöner Bungalow in guter Lage von Hamminkeln-Brünen

26 - Kaufpreis: 337.240,00 € , 46499 Hamminkeln

46499 Hamminkeln

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179105
Kaufpreis: 337.240 €
Wohnfläche: 105 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3
Grundstücksfläche: 976 m²
Referenznummer: MM-EH4496
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2017
Nutzart: Keine Angabe
Gäste-WC: true
Energieausweis Baujahr: epass_gebaeudeart
Epass Wertklasse: epass_gebaeudeart
Qualität der Ausstattung: Gehoben
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Matthias
    Nachname: Müller
    Firma: Baufi-Invest Immo
    E-Mail: mm-immo@baufi-invest.de
    Telefon: 02811639910
    Fax: 0281-163991-29
    Straße: Kreuzstr. 60
    Postleitzahl: 46483
    Ort: Wesel
    Homepage: www.baufi-invest.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Dieser Winkelbungalow ist nicht nur durch das edle Walmdach ein echter Hingucker. Er Überzeugt auch durch Größe und Funktionalität, die sich in der optimalen Raumaufteilung widerspiegelt. Die großzügige Diele heißt jeden Besucher willkommen und lenkt den Blick auf das außergewöhnliche Raumkonzept, das dem Inneren des Hauses einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnflächen sind so angelegt, dass sie viel Spielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen bieten. Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen für Licht im ganzen Haus. Durch das elegante Walmdach entsteht eine Menge Stauraum, der flexibel nutzbar ist. Auch außerhalb des Hauses können Sie sich rundum wohlfühlen: Die große Terrasse mit Freisitz bietet Platz für gemütliche Zeiten mit der Familie und Freunden.
    Planen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Unsere Planer und Architekten beraten Sie gerne.

    Baukörpermaße: 11,50 m x 12,25 m

    Wohnfläche: ca. 105 qm

    Der Kaufpreis in Putzvariante
    (Wärmedämm-Verbundsystem) inkl. einem ca. 480 qm großen Bau-Grundstück und einem Zuwegeanteil von 186qm.

    Der Grundstückskaufpreis beträgt EUR 117.340,-- auf den auch eine Maklercourtage von 4,76% anfällt.

    Unterschiedliche Dachaufbauten sowie eine Erweiterung der Wohnfläche sind gegen Aufpreis möglich ! Ebenso eine Verklinkerung als Sonderleistung.

    Die dargestellten Raumaufteilungen sind Vorschläge und können individuell nach Ihren Vorstellungen
    mit unserem Architekten und Planern k o s t e n l o s geplant werden.

    Die üblichen Baunebenkosten wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Hausanschlusskosten und Außenanlagen sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

    Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

    Wir planen und bauen Ihr Traumhaus mit den Architekten unseres Baupartners selbstverständlich auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

    Die Qualität und Zuverlässigkeit der EURO MASSIVBAU-Häuser wurde durch die Aufnahme in den Verband „Europäisches Markenhaus e.V. honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf
    wirtschaftliche Verhältnisse, Seriösität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen.
    Die EURO MASSIVBAU-GmbH ist berechtigt, dieses Wohnsiegel zu führen.

    Nähere Informationen erhalten Sie unter www.wohnsiegel.de.

    Die Fotos und Abbildungen mit verschiedenen Sonderleistungen dienen der Kundeninformation und sind Gestaltungsvorschläge.


    Ausstattung

    Die Euro Massivbau Häuser werden gemäß dem Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom 01.01.2016 bzw. gemäß der geltenden Schallschutzverordnung gebaut

    Für jedes EURO MASSIVBAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

    Ein Auszug aus unserer Bauleistungsbeschreibung:
    - Massive Bauweise - Stein auf Stein -
    - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
    - Fußbodenheizung im EG und OG.
    - Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 35,00 EUR inkl. Verlegematerial und MwSt.
    - Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, wandhängendes WC
    - Hochwertige sanitäre Ausstattung mit deutschen Markenfabrikaten
    - Moderne Massivholztreppe mit Trittschalldämmung, wahlweise Betontreppe (ohne Belag)
    - Fenster mit Dreifachverglasung bestehend aus „Salamander 5- Kammerprofilen
    - Rollläden an allen senkrechten Fenstern
    - Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung
    - Innentüren 2,11m hoch mit Rundkante in verschiedenen Dekoren
    - Tondachziegel
    - Umfangreiche Elektroausstattung mit Rauchmeldern und Netzwerkdosen Cat7
    - Bodengutachten
    - Vermessungarbeiten


    Auf Wunsch haben Sie natürlich die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale auszuwählen. Sie wollen einen Keller oder eine Garage? Kein Problem, viele Ausstattungsdetails und Sonderwünsche lassen sich schon im Angebot problemlos auf den Euro genau planen und kalkulieren.

    Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume und machen sich selbst ein Bild von den hochwertigen Standards. Oder überzeugen Sie sich von der Qualität der Häuser in einem unserer Referenzhäuser oder bei einer Baustellen-besichtigung.

    Bauen ist Vertrauenssache

    Festpreisgarantie:
    Kosten- und Kalkulationssicherheit durch Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung

    Zahlungen abhängig vom Baufortschritt:
    Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung

    Bauzeitgarantie:
    Baufristen als verbindliche Vertragsfristen

    5 Jahre Gewährleistung
    auf Mängelfreiheit des Hauses nach BGB ab Abnahme der gesamten Bauleistung

    EURO MASSIVBAU ...endlich Zuhause.

    Weitere Informationen finden Sie auch unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de

    Lage

    Brünen ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Zu Brünen gehören die Orte Havelich und Marienthal.
    In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 70, die Landesstraßen 1 und 480 sowie die Kreisstraße 26.
    Im Ort gibt es
    einen evangelischen Kindergarten und den Kindergarten Mühlenbergkinder
    eine Gemeinschaftsgrundschule (Hermann-Landwehr-Schule)


    Sonstiges

    Beratung:
    Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.
    Sie erreichen mich unter 0281-16399121.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
    Vielen Dank.
    Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!


    FINANZIERUNG:
    Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

    VERSICHERUNGEN:
    Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12











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