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Finanzierung

Schönes Massivhaus mit Stil in Hamminkeln-Mehrhoog

26 - Kaufpreis: 424.400,00 € , 46499 Hamminkeln

46499 Hamminkeln

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179279
Kaufpreis: 424.400 €
Wohnfläche: 156 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 945 m²
Referenznummer: MM-EH4530
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2017
Nutzart: Keine Angabe
Gäste-WC: true
Energieausweis Baujahr: epass_gebaeudeart
Epass Wertklasse: epass_gebaeudeart
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garage/Stellplatz: Keine Angabe
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Matthias
    Nachname: Müller
    Firma: Baufi-Invest Immo
    E-Mail: mm-immo@baufi-invest.de
    Telefon: 02811639910
    Fax: 0281-163991-29
    Straße: Kreuzstr. 60
    Postleitzahl: 46483
    Ort: Wesel
    Homepage: www.baufi-invest.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die -Stadtvilla 510- von Euro Massiv Bau
    Mit unserer Stadtvilla 510 sind Sie bestens vorbereitetauf das Leben. Auf rund 156qm Wohnfläche zeigt sich dieses Haus familienfreundlich und elegant zugleich. Ein dritter Giebel sorgt für hohe und helle Räume, der überdachte Balkon an der Vorderseite für eine klassische Optik. Das Dachgeschoss bietet viel Platz - und ist damit geeignet für alle Lebenslagen.
    Planen Sie mit uns Ihr TRAUMHAUS!

    Wir erstellen Ihnen gerne Ihr individuelles Wunschhaus in Massivbauweise aus dem Euro Massiv Bau Programm auf diesem wunderschön gelegenen Baugrundstück was eine Größe von 945qm hat.

    Durch den eigenständigen Erwerb des Grundstückes, entsteht die Maklercourtage in Höhe von 4,76%, welche nur auf den Grundstückskaufpreis von 124.740 EUR entfällt.

    Schauen Sie mal bei uns vorbei unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de und finden auch Sie IHR HAUS!



    Ausstattung

    Die Euro Massivbau Häuser werden gemäß dem Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom 01.01.2016 bzw. gemäß der geltenden Schallschutzverordnung gebaut

    Für jedes EURO MASSIV BAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

    Ein Auszug aus unserer Bauleistungsbeschreibung:
    - Massive Bauweise - Stein auf Stein -
    - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
    - Fußbodenheizung im EG und OG.
    - Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 35,00 EUR inkl. Verlegematerial und MwSt.
    - Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, wandhängendes WC
    - Hochwertige sanitäre Ausstattung mit deutschen Markenfabrikaten
    - Moderne Massivholztreppe mit Trittschalldämmung, wahlweise Betontreppe (ohne Belag)
    - Fenster mit Dreifachverglasung bestehend aus „Salamander 5- Kammerprofilen
    - Rollläden an allen senkrechten Fenstern
    - Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung
    - Innentüren 2,11m hoch mit Rundkante in verschiedenen Dekoren
    - Tondachziegel
    - Umfangreiche Elektroausstattung mit Rauchmeldern und Netzwerkdosen Cat7
    - Bodengutachten
    - Vermessungarbeiten


    Auf Wunsch haben Sie natürlich die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale auszuwählen. Sie wollen einen Keller oder eine Garage? Kein Problem, viele Ausstattungsdetails und Sonderwünsche lassen sich schon im Angebot problemlos auf den Euro genau planen und kalkulieren.

    Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume und machen sich selbst ein Bild von den hochwertigen Standards. Oder überzeugen Sie sich von der Qualität der Häuser in einem unserer Referenzhäuser oder bei einer Baustellen-besichtigung.

    Bauen ist Vertrauenssache

    Festpreisgarantie:
    Kosten- und Kalkulationssicherheit durch Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung

    Zahlungen abhängig vom Baufortschritt:
    Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung

    Bauzeitgarantie:
    Baufristen als verbindliche Vertragsfristen

    5 Jahre Gewährleistung
    auf Mängelfreiheit des Hauses nach BGB ab Abnahme der gesamten Bauleistung

    EURO MASSIVBAU ...endlich Zuhause.

    Weitere Informationen finden Sie auch unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de

    Lage

    Mehrhoog ist ein sehr schöner Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen.

    In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11.

    Im Ort gibt es

    einen katholischen Kindergarten
    eine Kindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt
    eine Kindertagesstätte der Lebenshilfe Unterer Niederrhein
    eine Gemeinschaftsgrundschule
    alle Supermärkte/Discounter
    verschiedene Modegeschäfte
    mehrere Bäcker
    zwei Eisdielen
    verschiedene Ärzte
    eine Tankstelle
    mehrere Restaurants




    Sonstiges

    Beratung:
    Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
    Vielen Dank.
    Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!


    FINANZIERUNG:
    Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

    VERSICHERUNGEN:
    Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12











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