immobo | Eine Perle im Altbau
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Finanzierung

Eine Perle im Altbau

25 - Kaufpreis: 370.000,00 € , 10785 Berlin

10785 Berlin

Eingangsbereich Hausansicht Innenhof Treppenhaus Eingangsbereich Eingangsbereich
Eingangsbereich Overview Umgebungsansicht Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1159403
Kaufpreis: 370.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 75 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 2
Referenznummer: 5091
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: 6
Baujahr: 1879
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Energieausweis Baujahr: 2016
Keller: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Lassen Sie uns für einen ersten Blick auf diesen Altbau auf die gegenüberliegende Straßenseite wechseln. Dieses Haus als stattlich zu bezeichnen, ist fast noch untertrieben.
    Liebevoll saniert und dennoch mit dem Charme vergangener Zeiten. Das ist der erste Eindruck, den Sie bekommen werden.
    Der Eingang beeindruckt schon alleine durch die schiere Größe. Es ist ein herrliches Gefühl die breite Treppe emporzusteigen.
    Naturstein und dunkles Holz dominieren in diesem prachtvollen Treppenhaus und vermitteln deutlich sichtbar Werte und Nachhaltigkeit.


    Ausstattung

    Der gute Eindruck aus dem Eingangsbereich setzt sich nahtlos in der Wohnung fort.
    Eine Deckenhöhe von mehr als vier Metern und der prachtvolle Stuck sind ein klares Statement.
    Passend dazu die großen Fenster, besonders in der zweiten Tageshälfte fällt goldenes Sonnenlicht in die Wohnräume.
    Das Bad ist modern und ganz in Weiß. Ein schöner Kontrast zu den im Original erhaltenenen Türen.
    Bei diesem Objekt handelt es sich zweifelsfrei um eine beeindruckende Wertanlage.

    Lage

    Der nah gelegene Nollendorfplatz ist eines der wichtigsten Drehkreuze des öffentlichen Berliner Nahverkehrs.
    Zahlreiche Geschäfte unter anderem auch das berühmte Berliner "KaDeWe" liegen nur wenige Schritte entfernt.
    Eine multikulturelle Gastronomie, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés, darunter auch das traditionelle
    Café Einstein prägen diesen Kiez.

    Weiter südlich liegt der Winterfeldtplatz. Hier findet zweimal wöchentlich der berühmteste Wochenmarkt Berlins
    statt. Viele schöne Marktstände präsentieren eine Vielzahl an Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten.
    Der nahe gelegene Tiergarten bietet mit seinen Grünflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
    Der frühere Bundeskanzler der BRD Helmut Schmidt verlobte sich hier mit seiner "Loki" auf einer Parkbank am
    Nollendorfplatz. Romantik pur!

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Auch für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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