immobo | Loft in Berlin
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Finanzierung

Loft in Berlin

25 - Kaufpreis: 1.350.000,00 € , 10785 Berlin

10785 Berlin

Wohnraum Overview Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1159543
Kaufpreis: 1.350.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 200 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 4
Referenznummer: 5096
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Penthouse
Anzahl der Etagen im Objekt: 6
Baujahr: 1879
Gäste-WC: true
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Energieausweis Baujahr: 2016
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Bevor wir Ihren Mieter besuchen, empfehlen wir für den ersten Blick auf dieses Haus auf die gegenüberliegende Straßenseite zu wechseln.
    Jetzt, mit etwas Abstand, wird einem erst bewusst, welch wunderschöner Altbau das Fundament für dieses Loft ist.
    Und ganz oben, on the top, dort befindet sich das Penthouse, erhaben über den Dächern Berlins.
    Folgen Sie uns nun in den Eingangsbereich. Die große Haustür aus dunklem Holz verspricht einiges und direkt hinter dieser tauchen Sie in eine traumhafte Atmosphäre, geschaffen durch die stilvolle architektonische Mischung aus poliertem Naturstein und edlen Hölzern.
    Wir nehmen den Aufzug nach oben. Er hält auf Wohnungsebene und so erreichen wir mühelos und barrierefrei das großräumige Loft.


    Ausstattung

    Glücklicherweise dürfen wir heute Ihren Mieter besuchen. Er lässt uns hinein in sein wundervolles Zuhause.
    Weit, hoch, hell.
    Dieser Wohnraum ist wahrhaftig lichtdurchflutet, mehr Saal als Zimmer.
    Die Dachterrasse mit Blick über Berlin-Mitte-West ist groß und bietet genug Raum für Sitzgelegenheiten, Liegen und Grill. Sie ist perfekt nach Westen ausgerichtet, wodurch sie und der Wohnraum ab der zweiten Tageshälfte bis zum letzten Sonnenstrahl in goldenes Licht getaucht werden.
    Zum vormittäglichen Sonnenbad lädt die zweite Terrasse ein. Darüberhinaus gibt es tatsächlich noch einen weiteren Balkon.
    Sie sehen, es wird Ihnen nicht zu viel versprochen. Wann hatte eine Kapitalanlage zuletzt so viel Glamour?

    Lage

    Der nah gelegene Nollendorfplatz ist eines der wichtigsten Drehkreuze des öffentlichen Berliner Nahverkehrs.
    Zahlreiche Geschäfte unter anderem auch das berühmte Berliner "KaDeWe" liegen nur wenige Schritte entfernt.
    Eine multikulturelle Gastronomie, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés, darunter auch das traditionelle
    Café Einstein prägen diesen Kiez.

    Weiter südlich liegt der Winterfeldtplatz. Hier findet zweimal wöchentlich der berühmteste Wochenmarkt Berlins
    statt. Viele schöne Marktstände präsentieren eine Vielzahl an Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten.
    Der nahe gelegene Tiergarten bietet mit seinen Grünflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
    Der frühere Bundeskanzler der BRD Helmut Schmidt verlobte sich hier mit seiner "Loki" auf einer Parkbank am
    Nollendorfplatz. Romantik pur zu allen Zeiten!

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Auch für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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