immobo | Eine sorgenfreie Investition - Berliner Altbau
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Finanzierung

Eine sorgenfreie Investition - Berliner Altbau

25 - Kaufpreis: 275.000,00 € , 13156 Berlin

13156 Berlin

Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Wohnraum Treppenhaus
Treppenhaus Garten Garten Blick auf die Stra?e

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1139041
Kaufpreis: 275.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 5064
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: 4
Baujahr: 1907
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Keller: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Eine ruhige Allee mit alten Bäumen.
    Darin ein Altbau mit einer liebevoll sanierten Fassade.
    Ein Blick in die Runde beweist, wie ruhig und friedlich es sich hier leben lässt.
    Eine Holztür im Stil der Jahrhundertwende führt in das schöne Treppenhaus, schon jetzt verstehen Sie, warum sich Ihr Mieter hier so sehr wohlfühlt.


    Ausstattung

    Der erste Blick durch die Wohnungstüre lässt Gutes erahnen.
    Die Wohnung befindet sich in einem bemerkenswerten Zustand.
    Schon die Dielenböden wurden im Original erhalten und liebevoll gepflegt.
    Die hohen, teilweise stuckverzierten Decken setzen diese Liebe zum Detail fort.
    Auch wenn zum Beispiel das Badezimmer modern und vollkommen saniert ist, der Charme dieser Wohnung ist einwandfrei erhalten geblieben.
    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die kleine Straße.
    Ihre Mieter werden sehr zufrieden sein.

    Lage

    Das Stadtbild von Niederschönhausen ist geprägt von alten Villen und schönen Gärten.
    Ein Haus weiter befindet sich ein großer Spielplatz, unweit davon gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

    Bis 1960 wohnten die Mitglieder der DDR- Regierung in diesem Ortsteil im Bezirk von Pankow.
    "Sonderzug nach Pankow", ein Song von Udo Lindenberg, erinnert auf humorvolle Weise an die Geschichte des Bezirks in der DDR.
    Das nahliegende Schloss Schönhausen war damals Residenz des Präsidenten.

    Die Uhlandstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu naturbelassenen Grünflächen wie dem Brosepark sowie dem Schlosspark.

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Auch für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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