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Finanzierung

Verzaubernde Kapitalanlage

25 - Kaufpreis: 230.000,00 € , 14197 Berlin

14197 Berlin

Innenhof Umgebung Hausansicht Hausansicht Strasse Treppenhaus
Wohnraum Wohnraum Innenhof Werbung_Johannisbergerstr

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1159546
Kaufpreis: 230.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 5099
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Anzahl der Etagen im Objekt: 4
Baujahr: 1900
Nutzfläche: 54 m²
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Keller: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Der Altbau aus der Gründerzeit befindet sich in einer schmalen, für Berlin so typisch mit Linden gesäumten Allee.
    Die mit feinen Ornamenten geschmückte Fassade verrät direkt, hier wurde stets mit Bedacht saniert und der Stil der vergangenen Epoche blieb tadellos erhalten.
    Durch das schöne Treppenhaus gelangen Sie direkt in den herrlichen Garten.
    Diese Oase inmitten der Stadt ist verblüffend ruhig, hier entspannen Ihre Mieter.
    Nicht zuletzt verleiht das am Gebäude stehende Türmchen diesem Ort einen beihnah märchenhaften Charme.


    Ausstattung

    Lassen Sie uns einen Blick in die Wohnung Ihres Mieters werfen.
    Ein ungewöhnlicher, aber sehr ansprechender Schnitt verschafft der Wohnung eine immense Gemütlichkeit.
    Das Bad ist modern gehalten und verfügt über ein großes Fenster mit direktem Blick ins Grüne.
    Dielenböden, hohe Decken, eben all das, was den so beliebten Charme eines Altbaus ausmacht, ist vorhanden.
    Nicht nur ein, sondern zwei Balkone runden dieses interessante Angebot ab.
    Sie werden uns sicher zustimmen, wenn wir sagen, dass eine Wiedervermietung hier stets garantiert sein wird.
    Aufgrund aktuell stattfindender Maßnahmen zur Modernisierung wird sich die Miete noch verändern, für weitere Informationen hierzu nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

    Lage

    Der Rüdesheimer Platz liegt im Berliner Ortsteil Wilmersdorf und repräsentiert das Zentrum des Rheingauviertels. Hier trifft man auf eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Das gesamte Gebiet wurde 1988 als "Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal" festgesetzt.

    Der Rheingauer Weinbrunnen befindet sich auf dem Rüdesheimer Platz - er wird seit 1967 betrieben und bietet Wein und Sekt aus der Region an. Er findet in den Sommermonaten von Mai bis September statt und erfreut sich großer Beliebtheit.

    Im Jahr 2015 kürte die New York Times die Rüdesheimer Straße stellvertretend für den gesamten Kiez zu einer der zwölf schönsten Straßen Europas.

    Der Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee liegen nicht weit entfernt - Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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