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Finanzierung

Herrliche Altbauwohnung

25 - Kaufpreis: 600.000,00 € , 14197 Berlin

14197 Berlin

Hausansicht Umgebung Hausansicht Wohnraum Strasse Treppenhaus
Wohnraum Innenhof Strasse Innenhof

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1164532
Kaufpreis: 600.000 €
Provision: 7,14 %
Wohnfläche: 119 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: 5110
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Anzahl der Etagen im Objekt: 4
Baujahr: 1900
Nutzfläche: 119 m²
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Epass Ausstelldatum: 30.12.1899
Keller: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Kai
    Nachname: Margraf
    Firma: Insitu Immobilien Projekte
    E-Mail: kai.margraf@insitu-immobilien.de
    Telefon: +49(30) 889263818
    Fax: +49(30) 8892638-28
    Straße: Grolmanstraße 30-31
    Postleitzahl: 10623
    Ort: Berlin
    Homepage: www.insitu-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Eine schmale Allee mit den für Berlin so typischen Linden ist das Zuhause dieses Altbaus aus der Gründerzeit.
    Das Haus selbst wurde stets liebevoll saniert, nicht ohne jedoch darauf zu achten, dass der Stil der vergangenen Epochen erhalten blieb.
    So zieren feine Ornamente und prächtiger Stuck die Fassade.
    Durch das schöne Treppenhaus gelangen wir in den herrlichen Garten, ein grünes und vor allem erstaunlich ruhiges Kleinod inmitten der Stadt.
    Hier entspannen Ihre Mieter in einer nahezu zauberhaften Atmosphäre, nicht zuletzt bedingt durch das Türmchen am Haus.


    Ausstattung

    Ihr Mieter gewährt uns heute einen Blick in sein Zuhause.
    Hohe Decken, Stuck, Dielenböden, all das, was den allseits so beliebten Charme eines Altbaus ausmacht, ist hier vorhanden.
    Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster.
    Ein absoluter Pluspunkt der Wohnung ist eindeutig der Balkon im Charme der Gründerzeit gestaltet, der Ihnen einen beruhigenden Blick über die Bäume ermöglicht.

    Lage

    Der Rüdesheimer Platz liegt im Berliner Ortsteil Wilmersdorf und repräsentiert das Zentrum des Rheingauviertels. Hier trifft man auf eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Das gesamte Gebiet wurde 1988 als "Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal" festgesetzt.

    Der Rheingauer Weinbrunnen befindet sich auf dem Rüdesheimer Platz - er wird seit 1967 betrieben und bietet Wein und Sekt aus der Region an. Er findet in den Sommermonaten von Mai bis September statt und erfreut sich großer Beliebtheit.

    Im Jahr 2015 kürte die New York Times die Rüdesheimer Straße stellvertretend für den gesamten Kiez zu einer der zwölf schönsten Straßen Europas.

    Der Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee liegen nicht weit entfernt - Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.

    Sonstiges

    Rufen Sie uns unter 030 889 263 818 oder 0172 863 6918 an, wir gehen gerne auch abends oder am Wochenende für Sie ans Telefon. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.











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