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Finanzierung

Exklusive 4,5 Z-Whng mit liebevoll angelegtem Garten

25 - Kaufpreis: 199.000,00 € , 94474 Pleinting

94474 Pleinting

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Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179805
Kaufpreis: 199.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: B2192
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Neuwertig
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 1994
Nutzfläche: 130 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: true
Schlafzimmer: 2
Energieausweis Baujahr: 1994
Epass Wertklasse: C
Bodenbelag: Fliesen
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas Weyermann
    Nachname: selbstndiger Vertriebspartn
    Firma: JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
    E-Mail: thomas.weyermann@juka-immobilien.de
    Telefon: 030/33008922
    Straße: Schleusenweg 7
    Postleitzahl: 94244
    Ort: Teisnach
    Homepage: https://www.juka-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Sehr schöne exklusive Eigentumswohnung mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung befindet sich im 1 OG und ist über einen separaten Eingang und eigenes Treppenhaus zu erreichen. Vor der Einganstür befindet sich ein kleiner schön angelegter Garten mit mediterranem Ambiente. Im EG befindet sich ein Abstellraum, der zum Heizraum mit eigener Heizanlage (Öl Zentral Heizung) führt. Diesen Raum kann man auch ideal als Schmutzschleuse für Kinder oder Werkstatt usw. nutzen. Eine kleine Terrasse rundet den wunderschönen kleinen Garten ab. Die Wohnung ist über ein großzügiges helles Treppenhaus zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine vom Schreiner eingebaute Garderobe.
    Die Wohnung betritt man in einem großen hellen Wohnraum mit großzügiger Halbmansarde und genug Platz, um große Möbel dorthin zu stellen. Bei Wunsch können die modernen vom Schreiner angefertigten Möbel übernommen werden.

    Die halboffene Küche mit gemütlichen Esstisch verbirgt eine exklusive maßangefertigte Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Schlafzimmer sind über den großen Wohnraum und einen kleinen Flur zu erreichen.
    Ein Balkon in Richtung des Gartens, rundet das Wohnambiente ab.
    Weiter gehört zu der Wohnung ein großes Grundstück mit ca. 580 m². auf dem ein großes Doppel-Carport steht, mit ca- 70 m² Platz für bis zu 3 PkW.
    Hinter dem geschlossenen Carport befindet sich eine Terrasse, vor der ein kleiner Teich mit Wasserfall und Goldfischen darin angelgt wurde. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und zu erreichen.






    Lage

    Lage:
    Die Vorteile liegen auf der Hand:
    - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe.
    - gut ausgebaute Infrastruktur
    - große Wohn- und Freizeitqualität
    - solides Preisniveau am Ort











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