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Finanzierung

Wohnungen im Doppelpack - 2 Zi. ETW + 4 Zi. ETW

25 - Kaufpreis: 230.000,00 € , 89415 Lauingen (Donau)

89415 Lauingen (Donau)

Wohnzimmer Wohnanlage Anwesen Schlafzimmer Kinderzimmer I Küche
Flur WC Wohnzimmer

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179217
Kaufpreis: 230.000 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis
Wohnfläche: 132 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 6
Referenznummer: 5797
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Gepflegt
Etage: 2
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 1955
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Qualität der Ausstattung: Einfach
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas
    Nachname: Brtle
    Firma: Raith Immobilien GmbH
    E-Mail: zentrale@raith-immobilien.de
    Telefon: 08989054500
    Fax: 0821-99600899
    Straße: Augsburger Str. 33
    Postleitzahl: 86157
    Ort: Augsburg
    Homepage: www.raith-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das Immobilienangebot umfasst 2 Eigentumswohnungen in der 2. Etage eines 6-Parteienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Lauingen.

    Die gepflegte 4-Zimmerwohnung verfügt über 90 m² Wohnfläche und ist zurzeit vermietet, die 2-Zimmerwohnung ist ca. 42 m² groß und kann nach Absprache frei übergeben werden.

    Die Grundrisse sind wie folgt:
    ETW I - Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Balkon
    ETW II - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, zurzeit vermietet.

    Beiden Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerraum.
    Gemeinschaftsräume u.a. Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und bei einer Besichtigung vorgelegt.


    Ausstattung

    4 Zi. ETW, ca. 90 m² Wfl., Bj. 1955, 2 OG
    - MFH mit 6 Parteien
    - helle Wohnräume mit Laminat
    - geräumige Küche
    - Bad mit Wanne und Fenster
    - Balkon
    - Keller
    - Garage.

    2 Zi. ETW ca. 42 m² Wfl., Bj. 1955, 2 OG
    - helle Wohnräume
    - Wohnküche
    - Bad mit Wanne und Fenster
    - Balkon
    - Keller
    - Garage.

    Lage

    In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen (Landkreis Dillingen an der Donau) das mittlere Bindeglied.
    Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, eine Grund-, eine Mittel-, eine Realschule sowie ein Gymnasium, u.v.m. Das bekannte Stadeltheater sowie zahlreiche Museen sorgen für interessantes kulturelles Angebot für alle Altersgruppen.
    Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km Entfernung) und A 8 Stuttgart-München (ca. 20 km Entfernung).
    Das breite Tal der Donau, in dem sich Lauingen befindet, mit Auwäldern und See, ist landschaftlich sehr interessant und bereichert zusätzlich das Freizeitangebot.











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