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Finanzierung

Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil!

25 - Kaufpreis: 190.000,00 € , 86663 Asbach-Bäumenheim

86663 Asbach-Bäumenheim

Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Treppenhaus Essbereich Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179267
Kaufpreis: 190.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 67 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 2
Referenznummer: 5809
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Objektzustand: Neuwertig
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1999
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas
    Nachname: Brtle
    Firma: Raith Immobilien GmbH
    E-Mail: zentrale@raith-immobilien.de
    Telefon: 08989054500
    Fax: 0821-99600899
    Straße: Augsburger Str. 33
    Postleitzahl: 86157
    Ort: Augsburg
    Homepage: www.raith-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1999 errichteten, ruhig gelegen Wohnanlage in Asbach-Bäumenheim. Sowohl die Wohnung als auch die Anlage machen einen sehr gepflegten Eindruck.
    Die Wohnung verfügt über zwei helle Wohnräume, Küche, Bad, separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Alle Räume sind vom zentralen Flur begehbar. Der helle, großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche bietet ein schönes Wohnambiente. Von hier aus ist die West-Terrasse begehbar. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Osten ausgerichtet. Das traumhaft geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
    Die Wohnung ist zurzeit für 400? (=Kaltmiete zzgl. 100? Nebenkosten) vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Mieter bereit auszuziehen.


    Ausstattung

    - 2 Zi. ETW, ca. 67 m² Wfl., Bj. 1999, EG
    - nur 4 Parteien im Aufgang
    - großzügiger Wohnbereich
    - heller, wintergartenähnlicher Essbereich
    - offene Küche
    - Bad mit Wanne, Dusche und WC
    - Gäste-WC
    - Laminat und Fliesen
    - Kellerabteil
    - Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung
    - schöne West-Terrasse mit sonnigem Garten
    - Stellplatz
    - Wohnung ist derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete: 400? zzgl. 100? NK).

    Lage

    Asbach-Bäumenheim ist eine Gemeinde mit 4.500 Einwohnern und liegt ca. 5 Kilometer südlich von Donauwörth. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, etc. sind vor Ort vorhanden.
    Das ca. 40 km entfernte Augsburg ist mit dem Auto über die Bundesstraße 2 in knapp 30 Minuten erreichbar. Asbach-Bäumenheim liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Augsburg-Nürnberg und bietet deshalb hervorragende Zugverbindungen.











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