immobo | Koblenz?Südstadt ? Modernisierte Eigentumswohnung im attraktiven Altbaustil
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Koblenz?Südstadt ? Modernisierte Eigentumswohnung im attraktiven Altbaustil

25 - Kaufpreis: 285.000,00 € , 56068 Koblenz

56068 Koblenz

Stilvoll teilweise Stuck repräsentativ gro?e Küche Tageslich-Bad Arbeiten
kleiner Garten Wohnen mit Kamin gemütl Freisitz

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179725
Kaufpreis: 285.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 89 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: 332660
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Modernisiert
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1900
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 115.0 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: ca. 2017
Energieausweis gültig bis: 01.2018
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Bodenbelag: Parkett
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Vorname: Walter
    Nachname: Fischer
    Firma: Hark Immobilien Koblenz GmbH
    E-Mail: info@hark-immo.de
    Telefon: +49(261) 889300
    Fax: +49(261) 8893015
    Straße: Raiffeisenstr. 69
    Postleitzahl: 56072
    Ort: Koblenz
    Homepage: www.Hark-immo.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Wohnen mit Stil. Das ideale Objekt für überzeugte Stadtbewohner.

    Die ansehnliche Wohnanlage mit historischer Klinkerfassade wurde ursprünglich um ca. 1900 in massiver, 4-geschossiger Bauweise voll unterkellert und in der Vergangenheit rund um modernisiert. Zuletzt wurden Dachstuhl und Dacheindeckung erneuert. Die Wohnung selbst befindet sich mit ebenem Zugang im Erdgeschoss des Objekts und ist daher durchaus auch für Senioren bestens geeignet. Herrliche hohe Wohnräume, teilweise stilvolle Stuckfriese oder Deckenrosetten sowie stilgerechte Zimmertüren unterstreichen den beliebten Altbaustil.

    Die Wohnung wurde seitens der Eigentümerin erst kürzlich renoviert und verfügt über einen gemütlichen Kachelkamin. Ein gemütlicher Freisitz sowie die kleine Gartenanlage ermöglichen einen ungestörten Aufenthalt im Freien. Zwei eigene Kellerräume runden das vorliegende Angebot optimal ab.

    Aufteilung:

    Wohnfläche ca. 89 m², zzgl. Nutzflächen

    EG:
    Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Loggia


    Ausstattung

    Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasser, Iso-Fenster mit weißen Rahmen (Kunststoff-/Holzrahmen) mit Rollläden, neue Design-Vinyl-Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, Küche und Diele, Parkett in Schlaf- und Gästezimmer, Tageslicht-Bad gefliest, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschgeräteplatz, Kachelkamin, Kabel-TV, etc.

    Informationen zum Energieausweis:
    Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
    Ausstellungsdatum: 16.01.2008
    Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²a)
    Mit Warmwasser: ja
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieträger: Gas
    Baujahr des Gebäudes: ca. 1900

    Lage

    Hier wohnt man gerne. Nicht alltägliche Eigentumswohnung in angenehmer Südstadtlage in nächster Nähe zur City.

    Die ansprechende Wohnung, hell und freundlich gestaltet, befindet sich in begehrter Lage der südlichen Vorstadt von Koblenz und bietet in punkto Ausstattung und Wohnumfeld alle Annehmlichkeiten für das Wohnen in der Großstadt (in direkter Gehweite finden Sie: reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Bahnhof, Bus, etc.). Die angenehme Nähe zum Haupt- und Busbahnhof sorgt für eine zeitgemäße Mobilität. Mit Ihrem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit die überregionalen Fernverkehrsverbindungen.

    Sonstiges

    Lage, Ausstattung und Raumangebot entsprechen Ihren Anforderungen. Dann sollten Sie mit uns einen Blick hinein werfen. Top-gepflegter Altbaustil in begehrter Wohnlage und attraktiver Raumgestaltung. Eine Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Auf Grund der durchgeführten Modernisierungen entfallen vorherige aufwendige Renovierungsarbeiten. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

    Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

    Courtage:
    Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

    Gesuche:
    Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine
    Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

    Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

    Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
    AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

    © Copyright by hark immobilien koblenz gmbh











    ×
    example