immobo | Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit frisch sanierten Bädern in Köln-Westhoven
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Finanzierung

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit frisch sanierten Bädern in Köln-Westhoven

25 - Kaufpreis: 179.900,00 € , 51149 Köln

Oberstraße 117, 51149 Köln

Ausblick vom Balkon Schlafzimmer Wohnzimmer Mobiliar1 Mobiliar2 Mobiliar3
Mobiliar4 Mikro-Ansicht Grundrissbeispiel Makro-Ansicht Dusche Gästebad mit Dusche
Wanne Waschmaschinenanschluss http://www.wieland-immobilien.de

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179903
Kaufpreis: 179.900 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 96 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: 5509
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1975
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 120.7 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1975
Energieausweis gültig bis: 06.2018
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Qualität der Ausstattung: Einfach
Bodenbelag: Teppich
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Tobias
    Nachname: Wieland
    Firma: Tobias Wieland Immobilien e. K.
    E-Mail: info@wieland-immobilien.de
    Telefon: +49(2203) 1869000
    Fax: +49(2203) 1869005
    Straße: Ziegeleiweg 6a
    Postleitzahl: 51149
    Ort: Köln
    Homepage: www.wieland-immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Eigentumswohnung im "Wohnpark Westhoven"

    Die Wohnung bietet mit 2 frisch sanierten Bädern, dem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke und der funktionellen Küche, welche übrigens mit wenig Aufwand zum Wohnraum hin geöffnet werden kann, sowie den zu beiden Seiten gelegenen Balkonen eine zeitgemäße Wohnraumlösung. Die Wohnung wird zurzeit über Kurzzeitmietverträge möbliert vermietet. Sie steht dem Eigennutzer kurzfristig zur Verfügung.


    Ausstattung

    Die Wohnung

    3. Etage - 3 Zimmer - 2 Balkone - großes Wohnschlafzimmer - Küche - geräumiger Flur - Wannenbad - Gäste-WC - Abstellraum - Keller - Fahrradkeller - Netcologne Multikabelanschluss - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung - verbrauchsgerechte Abrechnung - ISO-Wärmeschutzverglasung - Stellplatz optional

    Die Wohnanlage

    Aufzug - Parkhalle - Besucherparkplatz - Trockenraum - Lotto Zeitschriften Kiosk - Friseur - Gaststätte - Parkanlage - Gemeinschaftsrasenflächen - Spielplätze - städtischer Kindergarten - Hausmeisterdienst

    Die technische Versorgung mit Strom, Wasser, Wärme und die Pflege des Gemeinschaftseigentums werden ganzjährig durch ein professionelles Immobilienmanagement gewährleistet.

    Lage

    Prima Wohnlage!

    Alle gute Dinge sind hier vereint. Die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit guter sozialer Struktur und die Ruhe einer Natur nahen Lage, mit guter innerstädtischer Anbindung. In wenigen Fußminuten zur Straßenbahnlinie 7, mit der Sie wochentags die Kölner Innenstadt in nur 17 Minuten erreichen, sowie wenige Fahrminuten zum nahen Autobahnanschluss A4.

    300 m zum Rhein mit seinem hohen Freizeitwert und 700 m zum gewachsenen Ortszentrum von Porz-Ensen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Banken und SB-Märkte befinden sich entlang der Gilgaustraße, bis zum Marktplatz auf dem der Wochenmarkt stattfindet.

    Mit dem Rad fahren Sie Rhein abwärts, entlang des alten Leinpfades, bis in die City und Rhein aufwärts über Zündorf, mit seinem Yachthafen und der Freizeitinsel Groov, entlang des Rheinbogens bis nach Bonn.

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

    Dann nutzen Sie meine Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

    Ihr Makler aus Köln
    Tobias Wieland Immobilien e. K.
    Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

    Sie erreichen mich telefonisch unter 02203-1869000 oder per E-mal: info@wieland-immobilien.de











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